Possibilité de construire sur un terrain à côté de la ligne de train de banlieue ?

Les trains S-Bahn sont non seulement conçus pour être généralement plus silencieux, mais aussi beaucoup plus courts que les trains de marchandises. Je trouve cela bien mieux, surtout que le terrain est assez long. Des arbustes denses absorbent aussi pas mal de bruit.

En ce qui concerne le bruit, j'aimerais souligner en général que l'on n'est jamais vraiment à l'abri. Une voie ferrée est au moins bien prévisible. Personnellement, je trouve pire le voisin avec son obsession de la pelouse, qui démarre sa tondeuse à essence quatre fois par semaine et "se détend" pendant des heures (si quelqu'un connaît Unterleuten de Juli Zeh). Et puis le voisin suivant qui sort sa tondeuse dès que le premier a fini, parce qu'il faut bien tondre, que penseraient les voisins sinon. Le troisième voisin fait tourner sa moto, le quatrième fait un barbecue avec ses 10 amis tous les deux jours d'été jusqu'à 22 heures avec de la musique. Et les enfants s'entraînent inlassablement à faire des bombes au bassin (j'aime beaucoup les enfants – mais il s'agissait de bruit ). Quand on se sent en sécurité à l'extérieur, loin de tous les voisins, entouré seulement par les champs – alors arrivent les moissonneuses-batteuses. Ou les grenouilles qui coassent.

Je veux juste dire – il y a toujours quelque chose. On ne sait jamais ce qui va arriver. Ce ne sera jamais garanti paisible.

Mesurer le volume peut certainement être utile. Cela permet peut-être aussi d'estimer combien reste à l'intérieur de la maison. Si la pollution sonore n'est pas trop importante, on pourrait envisager d'utiliser la maison comme isolation phonique pour le jardin.
Autrement dit, si je peux isoler suffisamment la maison pour que le bruit du train ne dérange pas à l'intérieur, j'utilise la maison pour isoler le jardin. Donc plutôt la maison vers le train et le jardin à l'avant.

Il en va de même pour le plan. Chambres à coucher et pièces de séjour à l'avant, et pièces de rangement, etc., du côté du train.

L'idée de camper me plaît.

J'ai habité à environ 20 m d'une voie ferrée très fréquentée. Ça allait quand même. Il suffisait d'interrompre un appel téléphonique quand un train passait. Sinon, ça allait plutôt bien. On filtre pas mal de choses.

Le train est encore le "bruit" le plus "agréable" de tous, beaucoup plus prévisible que le bruit agaçant des voitures ou des voisins qui aboient sans cesse, par exemple.

Ce serait pour moi un jeu d’enfant. L’alternative est bien sûr [die Mietwohnung], donc faire et ne pas y penser du tout. À mon avis, tous ceux qui disent que les sources de bruit régulières et connues sont nettement moins agaçantes que, par exemple, les moteurs qui hurlent, les disputes familiales ou les fêtes de barbecue interminables dans le voisinage ont raison. Vraiment, ce petit peu de S-Bahn est probablement assez insignifiant.

J'ai habité environ 10 mètres à vol d'oiseau dans un appartement en location, ce n'est pas si terrible, au bout d'un mois on ne remarque plus les trains de la S-Bahn même si les murs tremblent parfois (les trains passent ici à Berlin parfois toutes les 3 minutes). Il faut vraiment essayer pour savoir si on trouve ça acceptable ou pas.