Renovación de edificio antiguo, casa construida en 1916, casa multifamiliar convertida en casa unifamiliar, experiencias

  • Erstellt am 20.08.2021 15:20:30

Joedreck

22.08.2021 12:34:10
  • #1

No he separado nada. Solo residuos peligrosos, por supuesto.
Por cierto, ni los aparatos, ni la eliminación, ni nada son especialmente caros. Mi experiencia con 2 renovaciones muestra que aquí sí se puede ahorrar de manera muy sensata. Los costos de los contenedores están a 2 llamadas de distancia. Y también encontré empresas más fácilmente. Tanto la fontanería como la electricidad estaban contentos de no tener que encargarse de ello.
Informar a los vecinos y a toda máquina.
 

Winniefred

22.08.2021 12:45:24
  • #2
Pues eso no coincide en absoluto con nuestras experiencias. Hemos invertido cientos de euros en herramientas, a veces solo las hemos pedido prestadas porque la compra hubiera sido demasiado cara, o las hemos tomado prestadas de la familia. Los contenedores son al menos para nosotros también bastante caros. La basura mezclada es casi impagable, así que se separa, pero entonces se necesitan varios contenedores - hay que tener espacio para ello. Y molestar a los vecinos durante semanas los domingos con demoliciones se puede hacer, pero tal vez no sea necesario^^. Al final, llevamos muchas cosas con el remolque a la depuradora y así, en resumen, realmente ahorramos, es decir, el contenedor, y pudimos llevarlas separadas. Pero todo eso consume muchísimo tiempo... Vivíamos a solo 3 km de la obra y podíamos trabajar también entre semana. No sé, tal vez dependa de las circunstancias, pero no puedo decir que lo recomendaría en esta configuración, es decir, si no se vive en el lugar.
 

VSäntis

22.08.2021 13:54:31
  • #3
El inicio del proyecto sería previsiblemente a mediados de 2022. Ahora tenía planeado hacer la demolición interior en un plazo de 14 días. Las herramientas están disponibles y tampoco es un problema vivir cerca durante ese tiempo. ¿Habrían primero una inspección en el lugar con los respectivos artesanos para los diferentes oficios y luego la demolición, o mostrarían a los artesanos la obra en bruto? ¿Y un arquitecto también es el contacto en el lugar o se necesita otra parte?
 

Myrna_Loy

22.08.2021 14:35:31
  • #4
14 días son, según mi experiencia (ahora con tres saneamientos similares), demasiado pocos para una desmantelación de 170 m². A menos que sean 5-6 personas. ¿Existe protección patrimonial? ¿Ya se ha comprobado?
 

VSäntis

22.08.2021 15:22:37
  • #5
No existe (por suerte) protección de monumentos.
 

Winniefred

22.08.2021 16:01:11
  • #6
¿Tienen vacaciones y suficiente personal? Por lo demás, 14 días casi no son posibles.

De arquitectos no tengo ni idea.

Pero buscaría a los artesanos lo antes posible. A veces están ocupados hasta por un año. Sobre todo a los más importantes como techadores, fontaneros y electricistas los buscaría pronto. Sin embargo, primero hay que saber qué se va a hacer. Y para eso necesitan al arquitecto. Tendrán que pensar en un orden lógico.
 

Temas similares
23.10.2008Necesitamos un arquitecto, ¿o debería hacerlo yo mismo?14
02.01.2009Experiencias con arquitectos15
19.03.2013¿Llave en mano o construir con arquitectos?19
21.07.2013¡Las estimaciones de costos de dos arquitectos difieren mucho!10
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
28.08.2015¿Acaso las renovaciones no son lucrativas para las empresas?10
10.11.2016Desmontaje de una carretera de construcción24
15.08.2017Cálculo de acabados interiores: calefacción, sanitarios, baños, revestimientos de suelo55
01.09.2018¿Oferta para calefacción / sanitario / ventilación es realista?55
10.10.2018Oferta del contratista general - calefacción + sanitario = ¿OK?16
11.07.2019Compra de casa, ¿ampliación ilegal del ático? ¿Demolición?16
02.08.2019Costos para fontanería y bomba de calor31
01.07.2020¿Oferta completa del arquitecto? ¿Es el precio razonable?54
12.11.2020Factura del artesano por reemplazo de herramienta defectuosa27
22.04.2021Costos para el oficio de calefacción y fontanería86
23.11.2020Oferta sanitaria - ¿realista y adecuada?37
31.01.2022Evaluación de ofertas de calefacción y sanitarios17
29.09.2023Costos adicionales de saneamiento - costos de mano de obra y materiales13
20.09.2024Nueva construcción - ¿Experiencias con los costos de fontanería y calefacción?15

Oben