Nouvelle maison individuelle 140 - Est-ce finançable ainsi ?

Le problème avec le deuxième enfant peut être « résolu » par un court intervalle avec le premier.
Si entre la première et la deuxième période de perception de l’allocation parentale il n’y a que du temps de garde, le salaire avant la première naissance est également pris en compte pour le deuxième enfant.
Bien sûr, ce n’est pas souhaité par tout le monde et ça ne fonctionne pas pour tous.
Cependant, ce n’est pas seulement efficace pour l’allocation parentale, c’est aussi pratique pour tout le reste, c’est comme faire d’une pierre deux coups. C’est aussi super pour les enfants, ils ont déjà après environ un an de la naissance du deuxième enfant un super camarade de jeu. L’effort initialement accru en vaut donc rapidement la peine.

Ah d’accord, je ne savais pas ça ! Merci pour l’info :) je vais devoir me renseigner !

Alors, déjà 4 semaines se sont écoulées. Merci pour vos réponses.
Et grâce à vos réponses, je me sens déjà un peu plus à l'aise, car aucune réponse ne considère le projet comme étant téméraire.
Si toutefois, vous en avez, n'hésitez pas à critiquer.

C’est certainement faisable.

Nous sommes dans exactement la même situation professionnelle et avons quand même contracté moins de la moitié de votre crédit.

La maison est plus petite et vieille, juste une maison mitoyenne de 100 m².

Ce qui est inestimable pour nous, c’est l’idée qu’un seul salaire suffit à financer tout cela, l’idée que je pourrais peut-être prendre un congé parental pendant quelques années, parce que c’est possible. Que l’on peut dire adieu à la routine infernale pendant un certain temps... un être humain n’est pas une horloge.

Un autre point : du moins en NRW, la garde d’enfants jusqu’à l’entrée au collège est toujours à la charge des parents - et pas à peu près (avec une qualité pas toujours au rendez-vous ;) ).

Bonne chance

PS : quelqu’un l’a déjà écrit, pendant les vacances vous pouvez parfois vous attaquer à des projets dans un vieil immeuble - ça peut vraiment être amusant et avoir ce temps-là est bien sûr un avantage de notre métier.

Bonjour à tous,

merci encore pour vos retours. Je souhaite mettre à jour ce post, peut-être que cela intéressera l'un ou l'autre de savoir où nous en sommes actuellement ;)

Nous l'avons fait !

Nous avons déjà acheté un terrain, signé un contrat d'entreprise et emménagerons en 2023 dans notre propre maison !

Amicalement

Bonjour à tous,

nous avons encore besoin de votre avis, c’est pourquoi j’ouvre ce fil à nouveau.

Nous sommes en train de finaliser le financement et avons maintenant 2 offres.

Le montant du financement est de 480.000€

Offre 1 :
Taux d’intérêt nominal : 1,4%
Durée du taux fixe : 15 ans
Taux d’amortissement : 2% (2 changements gratuits inclus)
Mensualité : 1360€
Période sans frais de mise à disposition : 12 mois
Intérêt de mise à disposition : 0,2%/mois

Offre 2 :
Taux d’intérêt nominal : 1,17%
Durée du taux fixe : 15 ans
Taux d’amortissement : 2,5% (la banque n’accepte pas plus bas)
Mensualité : 1468€
Période sans frais de mise à disposition : 12 mois
Intérêt de mise à disposition : 0,25%/mois

Pour les deux offres, un remboursement anticipé de 5% est possible.

Les deux offres ont des avantages et des inconvénients. Nous avons plutôt tendance à choisir l’offre 2, mais la mensualité relativement élevée nous inquiète un peu en raison du congé parental pour le 2e enfant.

Qu’en pensez-vous ?
Nous serions très heureux de recevoir vos retours !

L'offre 2 est quand même ok.

P.S. : Quelle chance vous avez toujours ici, des salaires super et des terrains à prix dérisoires, ça peut vraiment rendre jaloux. :)