Casa unifamiliar nueva 140 - ¿Es financiable así?

El problema con el segundo hijo se puede "resolver" con un corto intervalo respecto al primero.
Si entre el primer y el segundo período de recepción de la prestación parental solo hay tiempo de cuidado, el salario antes del primer nacimiento también se toma en cuenta para el segundo hijo.
Claro, no todos quieren eso y no funciona para todos.
Sin embargo, no es eficiente solo con la prestación parental, también con todo lo demás se hace prácticamente de una vez. Para los niños también es genial, ya tienen después de un buen año del nacimiento del segundo hijo un estupendo compañero de juegos. El esfuerzo inicialmente mayor se compensa pronto.

¡Ah, vale, eso no lo sabía! Gracias por el aviso :) ¡tengo que informarme al respecto!

Así que ya han pasado 4 semanas. Gracias por vuestras respuestas. Y gracias a vuestras respuestas también me siento un poco más cómodo, ya que ninguna respuesta considera que el proyecto sea arriesgado. Si es así, entonces podéis expresar críticas con gusto.

Eso es definitivamente posible.

Estamos en exactamente la misma situación laboral y aun así hemos tomado menos de la mitad de vuestro crédito.

La casa es más pequeña y antigua, solo una casa pareada de 100m².

Lo que para nosotros es impagable es la idea de que un solo salario alcance para financiar, la idea de que tal vez tome unos años de permiso parental porque se puede. Que uno pueda decir adiós a la rutina por un tiempo... una persona no es un reloj.

Otro punto: al menos en NRW, para el cuidado de los niños hasta que entren en la escuela secundaria siempre hay que pagar - y no poco (con una calidad no siempre buena ;)).

Mucha suerte

PD: alguien ya lo dijo, durante las vacaciones pueden ocuparse de algún proyecto en una propiedad antigua de vez en cuando - eso puede ser muy divertido y tener ese tiempo es, por supuesto, una ventaja de nuestra profesión.

Hola queridos,

gracias de nuevo por vuestro aporte. Quiero actualizar esta publicación, tal vez a alguno le interese saber cómo está el estado actual ;)

¡Lo hemos hecho!

Ya hemos comprado un terreno, firmado un contrato de obra y ¡en 2023 nos mudaremos a nuestras propias 4 paredes!

Un saludo cordial

Hola a todos,

necesitamos otra vez vuestra opinión, por eso abro este hilo de nuevo.

Estamos en proceso de cerrar la financiación y ahora tenemos 2 ofertas.

La suma de financiación es de 480.000€

Oferta 1:
Interés nominal: 1,4%
Fijación de interés: 15 años
Tipo de amortización: 2% (incluye 2 cambios gratuitos)
Cuota: 1360€
Período sin disposición: 12 meses
Interés de disposición: 0,2%/mes

Oferta 2:
Interés nominal: 1,17%
Fijación de interés: 15 años
Tipo de amortización: 2,5% (el banco no permite menos)
Cuota: 1468€
Período sin disposición: 12 meses
Interés de disposición: 0,25%/mes

En ambas ofertas es posible una amortización especial del 5%.

Ambas ofertas tienen ventajas y desventajas. Tendemos a inclinarnos más por la Oferta 2, pero la cuota relativamente alta nos preocupa un poco en relación con la baja por paternidad/maternidad con el segundo hijo.

¿Qué opináis?
¡Estaríamos muy agradecidos por vuestro feedback!

La oferta 2 está bien.

P.D.: Lo que ustedes siempre tienen aquí, sueldos geniales y terrenos baratísimos, da realmente envidia. :)