Nouvelle construction - maintenant ou attendre ? Expériences ?

Cela signifie que vous devez creuser et remplacer facilement 2m [meist Recyklingschotter und -sand], afin de créer une couche portante. Cela correspondait à peu près à notre sol. Pour nous, cela a entraîné des coûts supplémentaires de 25 000. C'était en 2016.

Il est écrit « devrait » ou « devrait », parce que ce n’est qu’une image partielle du sol et finalement seulement une recommandation. À 2 mètres plus loin, cela peut être mieux ou pire encore. Le conducteur de la pelle ne saura exactement qu’en creusant la fosse. En fin de compte, l’expert ne peut pas vous contraindre à suivre ses recommandations. Nous avons aussi un mauvais sol ici et avons dû en remplacer beaucoup ou rajouter une bonne couche de gravier. Certains ont jugé cela trop cher et ont finalement trouvé un ingénieur en structure ou un constructeur qui, sans grand remplacement, a simplement mis et compacté 50 cm de sable.
Par ailleurs, je n’ai vu nulle part de grave recyclée pour la fondation ici. J’ai en tête qu’on ne doit pas ou ne devrait pas l’utiliser, car elle n’a pas de propriétés définies ou ne se compacte pas aussi bien. Quand je regarde le gravier « frais » 0/45 de la fondation, il est assez anguleux. La grave recyclée que le terrassier a déversée dans l’allée... elle est beaucoup plus arrondie, ayant été sous des voies ferrées ou ailleurs pendant de nombreuses années.
Si c’est vrai, aucune idée. Mais elle n’est pas beaucoup moins chère que le gravier frais. Pour une allée ou une cabane de jardin, c’est ok. Pour une maison, plutôt pas.

Je n’ai d’ailleurs vu nulle part de gravier recyclé lors des fondations ici. J’ai entendu dire qu’il ne faut pas l’utiliser ou qu’il vaut mieux ne pas, car il n’a pas de propriétés définies ou qu’il ne se compacte pas aussi bien. Quand je regarde le gravier « frais » 0/45 du fondement, il est assez anguleux. Le gravier recyclé que le terrassier a déversé dans l’allée... il est beaucoup plus arrondi, puisqu’il a aussi été sous des voies ferrées ou ailleurs pendant de nombreuses années.
Si c’est vrai, aucune idée. Mais il n’est pas non plus tellement moins cher que le gravier frais. Pour une allée ou une cabane de jardin, ça va. Pour une maison, plutôt pas.

L’utilisation du gravier recyclé a dû être autorisée avec des certificats et tout le reste. Donc, tout cela doit vraiment être bien encadré du point de vue environnemental. Comme nous avons une usine connue pas loin de chez nous, l’autorisation a été assez facile à obtenir.

et
Merci pour votre évaluation !
Si cela coûtait 25k à l’époque, nous en sommes maintenant probablement à au moins 30k.

Alors, début 2024, j'ai payé 11 € net pour une tonne de béton concassé (Recyclingschotter). Je pense que c'était un très bon prix. C'est seulement le matériel, sans les coûts pour l'apport, le compactage, etc. Géographiquement, je suis à environ 50 km au sud de chez vous, donc c'est probablement similaire chez toi. Pour un m², tu as besoin d'environ 1,3 à 1,5 tonnes de matériau. Tu peux faire le calcul si tu connais les dimensions de la fosse.

désolé, faute de frappe : m³ pas m²
Addendum :
Ensuite, tu as bien sûr encore des coûts pour l'excavation. L'excavation, tu peux peut-être la répartir au moins partiellement sur la propriété. Le terrain est grand. L'élimination de l'excavation est assez chère, on m'a proposé en 2024 un prix de 28,50 € par m³ net. Le volume de l'excavation est aussi nettement plus important que celui de la seule fosse, car il n'est plus compacté. Nous avons ensuite étalé notre excavation sur un champ privé.