Nouvelle construction - maintenant ou attendre ? Expériences ?

Enduire, poncer, poser des portes intérieures ainsi que monter des équipements sanitaires, nous avions convenu que ce serait pris en charge par Bien-Zenker. Y a-t-il un point dans l'offre où cela n'est pas inclus ?!

Nous voulions seulement peindre et poser les sols. Nous nous sentons capables de le faire nous-mêmes ou nous connaissons un maître peintre.

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Enduire, poncer, poser les portes intérieures ainsi que monter les sanitaires, nous avions convenu que Bien-Zenker s’en charge. Y a-t-il un point dans l’offre où cela n’est pas inclus ?!

Nous voulions seulement peindre et poser les sols. Nous nous en sentons capables ou connaissons un maître peintre.

Selon la description des prestations de construction, ce n’est pas inclus, dans votre extrait de contrat il n’est pas indiqué que Bien-Zenker s’en occupe. Donc ce n’est pas prévu ou une partie importante du contrat manque.

Enduire, poncer, poser les portes intérieures ainsi que monter les sanitaires avaient été discutés comme étant pris en charge par le . Y a-t-il un point dans l’offre où cela n’est pas inclus ?!

Je demande comme avant dans le cours de droit : Où est-il écrit que le fournisseur le fait entièrement ? Il est visible le niveau « ZAF ». Et cela signifie chez le fournisseur que vous êtes responsables pour tous les points. S’il y a d’autres documents avec d’autres dispositions, alors tu ne les as pas mis en ligne.

Lorsque je suis le débat actuel, cela a commencé par une désinformation concernant la taxe foncière sur les acquisitions immobilières et se poursuit maintenant avec des incertitudes sur la description des prestations de construction ainsi que sur l’ampleur et l’effort des travaux réalisés par soi-même. Là, j’aimerais conseiller aux futurs propriétaires de se retirer, de s’investir davantage dans la matière et de faire une pause. En aucun cas, ils ne doivent signer un contrat maintenant. Lors de notre propre projet de construction il y a 7 ans, nous avions une clarté concernant la taxe foncière, mais nous avons ensuite connu quelques surprises coûteuses liées à la description des prestations de construction ou aux relevés nécessaires avec l’entreprise de construction. Jusqu’à ce que la maison soit finalement terminée, y compris les aménagements extérieurs et entièrement meublée, nous en étions au 1,8 fois du prix indiqué une seule fois dans le contrat de construction. (Attention, dans ce 1,8 fois est aussi inclus le prix du terrain) Je le craignais depuis le début et n’avais donné à l’entreprise de construction que la moitié de mon budget au départ. En ce sens, ce n’était pas un drame et nous sommes satisfaits de la maison.

Y a-t-il un point dans l’offre où cela n’est pas inclus ?!

Tu as été informé que la description des prestations de construction compte. On te montre des captures d’écran du constructeur de maisons Bien-Zenker - vous avez vous-mêmes la responsabilité de tout lire.
Vous ne recevez que ce qui est signé contractuellement.
Il me semble que vous vous fiez trop aux informations qui vous sont données au lieu de vérifier vous-mêmes, de faire des recherches et de comprendre les prix.
Un maître peintre coûte aussi de l’argent. Et pas peu. Qu’il peigne pendant son temps de travail ou qu’il renonce à ses congés principaux pour vous.

Et entre-temps, votre feuille DinA4 devrait être remplie de plusieurs coûts supplémentaires calculables, ce qui devrait vous inciter à faire des recherches supplémentaires sur x sujets. Et cela commence par la taxe d’acquisition foncière, suivi du sujet de la présentation différente des coûts et de leur réalisabilité, mais aussi un peu du droit des contrats.

Encore une fois :

Y a-t-il un point dans l’offre où cela n’est pas inclus ?!

Est-il indiqué quelque part que c’est inclus ?

Pour être clair : vous êtes complètement désinformés et vous n'avez (jusqu'à présent) aucune idée. Déchirez le projet de contrat et familiarisez-vous pendant quelques mois avec tous les sujets pertinents. Ensuite, vous serez en mesure de passer commande.

Alternative : augmentez vos lignes de crédit et commandez sans information tout ce que les fournisseurs vous promettent. Cela vous coûtera cependant cher en apprentissage.