Le voisin construit un mur de soutènement sur mon terrain. Que faire ?

  • Erstellt am 12.04.2020 08:40:12

Climbee

15.04.2020 11:58:40
  • #1
Non, mais tu peux le faire remorquer par une dépanneuse et les frais doivent être pris en charge par le voisin. Cependant, je réfléchirais à savoir si c'est nécessaire, par exemple parce que tu n'as pas d'autre place pour te garer.

Mais pour les terrains, ce qui s'y trouve (maison, garage, mur) appartient à celui à qui appartient le terrain et il peut en faire ce qu'il veut. Je verrais cela plutôt comme un moyen de pression pour obtenir enfin une réaction du voisin.
 

K1300S

15.04.2020 13:06:42
  • #2
Pas ce qui est écrit - comme la voiture - mais ce qui est solidement attaché à cela - comme la maison ou le mur - appartient au propriétaire du terrain.
 

11ant

15.04.2020 13:54:26
  • #3

Le principe de légalité peut sembler, à première vue, un outil efficace, mais il vacille déjà rien qu'avec la négation d'un intérêt public.

J'ai jusqu'à présent trouvé dans ce fil uniquement une interprétation apparemment dominante – mais aucune preuve solide – selon laquelle le voisin serait tissé selon le modèle du crétin asocial. D'après les descriptions, je le vois plutôt comme un profane croyant au conducteur de travaux, qui se sent dépassé par ce que le TE critique, pour juger ou même en déduire une réaction appropriée. Il me semble simplement être naïvement surpris par une limite de terrain arquée et penser qu'un maçon professionnel devrait en principe savoir comment et où faire cela correctement. Intellectuellement peut-être très proche de l'Alphakevin, mais cela ne doit pas forcément être motivé de manière malveillante. Je souhaiterais que les commentaires belliqueux se calment. La tolérance zéro exige un examen approfondi de la situation, et je considère qu'une mesure définitive radicale est régulièrement inappropriée en cas de violations du droit de la construction.
Que le voisin délègue à des experts (lents) lorsque, sur un canal de chat, il est alerté d'une remarque dépassant son horizon, je ne le considère en soi pas comme une agression contre la Convention de La Haye sur les lois et coutumes de la guerre terrestre.
 

Schipa88

15.04.2020 14:01:05
  • #4

Ce n’est pas correct. L’intérêt public réside dans des conditions légales. Toute illégalité purement formelle justifie une ordonnance de l’autorité administrative inférieure en matière d’urbanisme. Ce qui est contesté dans la jurisprudence, c’est seulement si une illégalité purement formelle justifie une exécution immédiate et/ou une interdiction d’utilisation. Mais ce sont les messieurs intelligents de Mannheim au VGH qui doivent décider cela.


C’est exact, c’est une pure accusation.
 

11ant

15.04.2020 14:24:47
  • #5

Exactement, "justifie", pas "force".

Le consensus majoritaire ne remplace pas la recherche de la vérité. La chaise électrique uniquement en cas de condamnation par tous les jurés.
Je trouverais approprié d’envoyer au voisin une mise au point, d’un contenu approximatif : "Vous utilisez mon terrain sans paiement de loyer pour ériger un bâtiment. Par la présente, je révoque mon consentement à cette utilisation avec effet immédiat et vous fixe un délai jusqu’au xx pour l’enlever. Je n’ai pas l’intention de vous proposer une option d’achat de la partie du terrain occupée. À l’expiration de ce délai, je me verrai contraint d’engager une exécution d’office." Notons bien que ceci est et reste mon avis personnel et ne constitue en aucun cas un conseil juridique !
 

nordbayer

15.04.2020 14:59:23
  • #6

Cela ressemble à la confirmation qu'une telle tolérance aurait existé dans le passé. Dangereux. Ce genre de formulation vient d’un avocat, pas de quelqu’un du forum.
 

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