Terrain étroit en raison de l'accès sud à l'arrière ?

Moi non plus. Pourrais-tu relire

J'aime la visualisation, mais l'ouverture a aussi des inconvénients... surtout quand on a des enfants qui ont aussi leur propre vie.

Ma fille vit en partie chez moi et a déjà 13 ans.
Je construis donc (actuellement) presque pour moi seul et peux adopter une approche assez « sans compromis ».
Bien sûr, il faut aussi penser à elle, ne te méprends pas.

Bureau en haut ... qu'est-ce qui doit encore aller en haut ? Il n'y a malheureusement pas de liste remplie. Je vois le bureau en haut peut-être un peu étroit.

Oui, la liste est tellement longue, peut-être qu'une version allégée ne serait pas mauvaise

Mais sur beaucoup de choses, je ne suis pas encore sûr moi-même.
Par « bureau en haut », je veux dire l'utilisation de l'une des 3 pièces.

Donc en haut :
Chambre
Enfant
Bureau / invité
Salle de bains

Je n'ai pas besoin de bureau en bas, même si je trouverais ça plus charmant qu'en haut. Mais si le couloir me rendra heureux, j'en doute aussi.

Je rêve encore d'une cave (question de budget), ce sera une question de budget. Cela ouvrirait bien sûr beaucoup de possibilités.

C’est un terrain merdique. Mais tu n’as apparemment pas le choix, obtenir celui de derrière n’est plus possible ?
Si c’est le cas, tes pensées vont dans la bonne direction. Je pourrais aussi imaginer une entrée est, cela dépendrait de la répartition intérieure, ce qui convient le mieux. Si tu étais mon voisin, je ne permettrais aucune construction à ma limite inférieure à trois mètres. Tout est déjà tellement serré, pourquoi m’imposerais-je encore plus étroit, puisque ton nord est mon sud. Comment arrivez-vous à 2,5 m ?
Je serais également intransigeant sur la hauteur faîtière, la pente du toit, etc. Ton nord serait mon sud ! Ici, seule une application stricte des règles aide.
Concernant la disposition des pièces. Nous avons une cuisine au nord, cela ne nous dérange pas du tout, mais nous profitons du salon au sud-ouest. K.

Derrière, un mur antibruit longe une route à 4 voies (zone 50), au-dessus de laquelle passe une ligne haute tension. Devant, c’est une zone calme à 30 km/h avec une rue très joliment bâtie.
C’est pourquoi je voudrais aller devant.

Oui, une entrée est aussi possible par l’est, mais je n’ai pas encore trouvé de plans bien adaptés, car cela ferait perdre beaucoup.

Ton nord est mon sud. Comment arrivez-vous à 2,5 m ?
Je serais également inflexible sur la hauteur du faîtage, l’inclinaison du toit, etc. Ton nord serait mon sud ! Ici, il n’y a que le strict respect des règles qui aide.

2,5 m est à ma connaissance à Hambourg la consigne.

Tu parles d’inflexibilité du point de vue du voisin ? Ce n’est pas du tout ce que je voulais dire, mais bien sûr je ne construis que ce qui est autorisé.

Peut-être que je ne me rends pas vraiment service avec ce plan ouvert sur ce terrain et qu'une variante plus classique serait plus judicieuse.....

Encore plus simple et tout à fait classique. Mets la cuisine dans la pièce qui s'appelle maintenant Gast. Relie-la par une porte avec HTR. Là, mets lave-linge, sèche-linge, congélateur, étagères de rangement Ikea Ivar. C’est maintenant la zone économique. La zone living se compose alors de l’espace de la cuisine, où elle est maintenant, et de la pièce où se trouve maintenant la table. Ensuite, là où est maintenant le canapé, mets Gast séparé par un mur. Réfléchis si ce n’est pas la solution la plus pratique.