¿Terreno estrecho debido al acceso sur hacia atrás?

Yo tampoco. ¿Podrías leerlo otra vez?

Me gusta la visualización, pero tenerla abierta también tiene desventajas... especialmente cuando tienes hijos que también llevan una vida propia.

Mi hija vive conmigo a tiempo parcial y ya tiene 13 años.
Así que (por ahora) construyo casi solo para mí y puedo abordar las cosas de manera bastante "sin concesiones".
Por supuesto, también se debe pensar en ella, no lo malinterpretes.

Oficina arriba... ¿qué más debería ir arriba? Por desgracia, no hay una lista completa. Veo que la oficina arriba puede volverse algo estrecha.

Sí, la lista es tan extensa que tal vez no estaría mal una versión light.

Pero en muchas cosas todavía no tengo claro.

Con "oficina arriba" me refiero al uso de una de las 3 habitaciones.

Entonces arriba:
Dormitorio
Niño
Oficina / Invitados
Baño

No necesito oficina abajo, aunque me parecería más acogedor que arriba. Pero dudo que el pasillo me haga feliz.

Sin embargo, sueño con un sótano (cuestión de presupuesto), eso será una cuestión de presupuesto. Eso permitiría muchas cosas.

Es un terreno de m... Pero supongo que no tienes otra opción, ¿no es posible conseguir el de atrás?
Si es así, tus pensamientos van por el camino correcto. También podría imaginarme una entrada por el este, eso dependería de la distribución interior, qué es lo que funciona mejor. Si fueras mi vecino, no permitiría construcciones en mi límite de menos de tres metros. Ya está todo tan apretado, ¿por qué iba a empeorarlo? Porque tu norte es mi sur. ¿De dónde sacan los 2,5 m?
También sería inflexible con la altura de la cumbrera, la inclinación del techo, etc. Tu norte sería mi sur. Aquí solo ayuda cumplir estrictamente las reglas. Sobre la ubicación de las habitaciones. Tenemos una cocina al norte y no nos molesta en absoluto, pero disfrutamos de la sala de estar al suroeste. K.

Detrás de las traseras corre una pantalla acústica hacia una calle de 4 carriles (zona de 50), sobre la cual pasa una línea de alta tensión. En el frente hay una zona tranquila de 30 con una calle muy bonita y bien construida. Por eso quiero ir hacia adelante.

Sí, también sería posible una entrada este, pero aún no he encontrado planos bien adecuados, ya que se pierde mucho.

Tu norte es mi sur. ¿Cómo llegaron a los 2,5 m? También sería inflexible en cuanto a la altura del alero, pendiente del techo, etc. ¡Tu norte sería mi sur! Aquí solo ayuda apegarse estrictamente a las reglas.

2,5 m es en Hamburgo, que yo sepa, la especificación.

¿Te refieres a ser inflexible desde el punto de vista del vecino? A eso no me refería, pero por supuesto solo construyo lo que está permitido.

Quizás no me hago un favor con el plano abierto en este terreno y una variante más clásica sería más sensata.....

Más sencillo y totalmente clásico. Pon la cocina en la habitación que ahora se llama Gast. Conéctala mediante una puerta con HTR. Allí dentro, lavadora, secadora, congelador, estantes de despensa Ikea Ivar. Esa es ahora la zona de servicios. La zona de estar consistirá entonces en el espacio de la cocina, donde está ahora, y la habitación donde está ahora la mesa. Luego, donde ahora está el sofá, se separa por una pared y se pone Gast. Piensa si eso no es lo más práctico.