Recherche de suggestions pour le plan d'une maison jumelée

Oui, le projet est déjà chez l’architecte. C’est simplement amusant de réfléchir soi-même.

Je ne vois nulle part une pièce suffisamment grande pour une chambre correcte. N’avez-vous pas de garde-robe ? Si votre architecte est un signataire avec pouvoir de tampon, veuillez veiller vous-même à ce que vous disposiez de place pour une armoire décente.
L’escalier doit aussi convenir pour les meubles : si vous devez passer les pièces Ikea par la fenêtre pour monter à l’étage, vivre là-bas ne sera pas agréable à long terme.
Les toilettes doivent être empilées au maximum – ici, il serait judicieux d’échanger la chambre et la salle de bain (au moins l’emplacement de la salle de bain), afin que la colonne d’évacuation reste dans un coin. 10 m² pour la salle de bain devraient suffire – sinon, renoncez à la solution en T, qui prend trop de place dans la pièce.
Placez les toilettes des WC invités contre le mur extérieur, afin que la canalisation sorte par le chemin le plus court.

pousse la cloison centrale de 20 cm supplémentaires vers l'est - 3,5 m de largeur pour une chambre est limite, mais ça peut aller. Vous n'aurez toujours pas d'armoire. Les calculs ne sont pas corrects - la salle de bains fait actuellement plus de 13 m², pas 10,5 m². 8 m² pour la salle de bains suffisent - essayez plutôt de trouver de la place pour une armoire...

Je ne vois nulle part de pièce pouvant accueillir une chambre correcte. N’avez-vous pas de placard ? Si votre architecte est un signataire avec pouvoir de tampon, veillez vous-même à ce que vous trouviez de la place pour une armoire raisonnable.
L’escalier doit aussi être pratique pour les meubles : si vous devez hisser les éléments Ikea par la fenêtre vers l’étage supérieur, vivre là-dedans n’aura pas de plaisir sur le long terme.
Les toilettes doivent être idéalement superposées - ici il est conseillé d’échanger la chambre et la salle de bain (au moins la position de la salle de bain), afin que la colonne d’évacuation reste dans un coin. 10 m² pour la salle de bains devraient suffire - sinon, renoncez à la solution en T, qui prend beaucoup d’espace dans la pièce.
Placez les toilettes des WC invités contre un mur extérieur, afin que la conduite sorte par le chemin le plus court.

L’armoire est dans le bureau. C’est comme ça maintenant, et on veut que ça reste ainsi.
L’escalier est le problème de toute l’affaire … s’il est plus large, le séjour devient trop étroit. S’il est plus long, la chambre est trop petite. Si je décale l’escalier vers le sud, le bureau/dressing rétrécit.
Je sais que c’est difficile à comprendre, mais on utilise vraiment la chambre uniquement pour dormir. Entrer la nuit ... sortir le matin. Une surface minimale suffit vraiment ! C’est comme ça maintenant, et on veut que ça reste ainsi.
La buanderie, la salle de bain et les WC sont, selon moi, idéalement placés ensemble … pas de longs trajets pour les canalisations sanitaires à l’étage et au grenier. Au rez-de-chaussée, ce serait encore mieux si la cuisine jouxtait directement la buanderie, mais il y a trop peu de lumière là. On est de toute façon seulement assis sur le canapé le soir, donc on n’a pas besoin de la lumière du jour.
Si on échange la salle de bain et la chambre, on aura une fenêtre de toit dans la chambre, ce qui est un non-sens. De plus, du côté nord, il y a une pente de toit avec un mur de faîtage d’environ 1 m à l’étage supérieur.
La salle de bain deviendra trop petite. Les 10 m² ne correspondent pas. Les espaces de vie entre 1 et 2 mètres ne comptent qu’à 50 %.
Je peux volontiers renoncer à la solution en T … c’était juste une idée.

Je n’ai évidemment pas pris en compte les tuyaux et les câbles électriques, pas plus que la statique. Ce sera un travail d’optimisation pour l’architecte.
Espérons que ce soit faisable.

J'ai encore changé quelque chose. L'escalier se trouve maintenant à l'intérieur et la cuisine de l'autre côté. Le vestiaire est intégré sous l'escalier. Il y a encore un vestiaire pour invités en face. Positif : la solution buanderie - entrée - WC invités. De plus, une meilleure interaction cuisine <-> séjour. Ce qui ne me plaît pas encore vraiment, c'est la buanderie, on perd de la place à l'intérieur là où il n'y a pas de surface de rangement. L'escalier pourrait être un peu sombre. Quand on arrive dans le salon, on regarde d'abord la étagère. L'étage se divise en 3 pièces : côté sud chambres d'enfants, côté nord chambre des parents (y compris dressing et bureau) et derrière l'escalier la salle de bain. Il est probablement judicieux de prévoir une lucarne côté nord. Dans l'ensemble, j'ai cependant le sentiment que cette solution présente des avantages par rapport à l'autre projet.

urgs pas de lumière du jour dans la salle de bain ... dommage. C'est un nogo

J’ai encore changé quelque chose.

... et en perdant complètement de vue l’étage supérieur...

L’armoire est dans le bureau. C’est comme ça maintenant, on veut revenir à ça.

Oui, mais les temps peuvent changer, deuxième enfant ou vente de la propriété pour une raison ou une autre : il faut aussi penser de manière conservatrice et trouver un juste milieu entre individualité et standard.
Nous avions aussi l’armoire dans le bureau avant (c’était d’abord une solution temporaire), parce que la chambre avait un déficit en ce qui concerne une armoire normale de 3 mètres. Mais nous avons fini par bien aimer cela.
Maintenant, dans la nouvelle maison, nous avons un dressing séparé, mais nous avons veillé à ce qu’une armoire standard puisse rentrer dans la chambre - il se peut qu’un jour on transforme le dressing en bureau, et alors on aura à nouveau besoin d’espace d’armoire dans la chambre.

Cordialement, Yvonne