Buscando sugerencias para el plano de una casa adosada

Sí, el diseño ya está también con el arquitecto. Simplemente es divertido resolver algo por uno mismo.

No veo en ningún lugar un espacio para un dormitorio decente. ¿No tienen armario? Si su arquitecto es un firmante con poder de sello, por favor asegúrense ustedes mismos de encontrar espacio para un armario adecuado.
También la escalera debe funcionar para los muebles: si tienen que subir las partes de Ikea a la planta alta por la ventana, vivir allí a largo plazo no será divertido.
Los inodoros deben estar uno encima del otro para optimizar; aquí conviene intercambiar el dormitorio con el baño (al menos la ubicación del baño), para que el tubo de desagüe quede en una esquina. 10 m² para el baño deberían ser suficientes; de lo contrario, renuncien a la solución en T, que ocupa mucho espacio en la habitación.
El inodoro del baño de visitas debe estar en la pared exterior para que la tubería salga al exterior por el camino más corto.

desplaza la pared del medio 20 cm más hacia el este - 3,5 m de ancho para un dormitorio es límite, pero puede funcionar. Sin embargo, aún no tenéis armario. Los cálculos no son correctos - el baño tiene actualmente más de 13 m², no 10,5 m². 8 m² para el baño son suficientes - intentad más bien encontrar espacio para un armario...

No veo en ninguna parte espacio para un dormitorio decente. ¿No tienen un armario? Si su arquitecto es alguien con autoridad para firmar y sellar, por favor asegúrense ustedes mismos de encontrar espacio para un armario razonable.
La escalera también debe funcionar para los muebles: si tienen que subir las piezas de Ikea por la ventana hasta la planta superior, vivir allí a la larga no será divertido.
Los inodoros deben estar uno sobre otro para que sea óptimo; aquí se podría intercambiar el dormitorio con el baño (al menos la ubicación del baño), para que la bajante quede en una esquina. 10 m² para el baño deberían ser suficientes; de lo contrario, prescindan de la solución en T, que ocupa mucho espacio en la habitación.
El inodoro del baño de invitados debe situarse en la pared exterior para que la tubería salga al exterior por la vía más corta.

El armario está en la oficina. Lo tenemos así ahora, y queremos volver a tenerlo así.
La escalera es el problema en todo esto... si es más ancha, la zona de estar queda muy estrecha. Si la escalera es más larga, el dormitorio queda pequeño. Si muevo la escalera más hacia el sur, la oficina/vestidor se hace más pequeña.
Sé que es difícil de entender, pero realmente usamos el dormitorio solo para dormir. Entrar de noche... salir en la mañana. ¡Con un mínimo de espacio es suficiente! Lo tenemos así ahora, y queremos volver a tenerlo así.
El cuarto de lavado, el baño y el inodoro, en mi opinión, están idealmente juntos... no hay recorridos largos para las instalaciones sanitarias en el primer y segundo piso. En la planta baja sería aún mejor si la cocina estuviera adyacente al cuarto de lavado, pero allí hay poca luz. De todos modos, solo nos sentamos en el sofá por la noche, no necesitamos luz natural.
Si intercambiamos el baño y el dormitorio, tendríamos una ventana de techo en el dormitorio, lo cual es un no rotundo. Además, en el lado norte hay una inclinación del techo con una altura libre de rodilla de casi 1 metro en el primer piso.
Ahí el baño quedaría muy pequeño. Los 10 m² no son correctos. La zona entre 1 y 2 metros de altura cuenta solo al 50%.
Puedo prescindir de la solución en T con gusto... era solo una idea.

Por supuesto, no he tenido en cuenta las tuberías ni los cables eléctricos, ni tampoco la estática. Eso queda para el trabajo de optimización del arquitecto.
Espero que sea solucionable.

He cambiado algo más. La escalera ahora está en el interior y la cocina en el lado opuesto. El guardarropa está incorporado bajo la escalera.
Hay otro guardarropa para invitados enfrente.
Positivo: la solución cuarto de servicio - zona de entrada - baño de invitados. Además, una mejor interacción entre cocina y zona de estar.
Lo que no me gusta tanto todavía es el cuarto de servicio, se pierde espacio interior donde no hay superficie para colocar cosas. La escalera podría quedar un poco oscura. Al entrar al salón, lo primero que se ve es la estantería. La planta superior se divide en 3 habitaciones: lado sur cuarto de niños, lado norte dormitorio principal (incluyendo vestidor y oficina) y detrás de la escalera el baño. Probablemente tenga sentido un tragaluz en el lado norte.

En general, tengo la sensación de que esta solución tiene ventajas respecto al otro diseño.

urgs no hay luz natural en el baño ... qué pena. Eso es un no-go

He cambiado algo más.

... y así perdí completamente de vista el OG...

El armario está en la oficina. Ahora lo tenemos así, pero queremos que vuelva a ser así.

Sí, pero los tiempos pueden cambiar, segundo hijo o venta de la propiedad por cualquier motivo: también hay que pensar de forma conservadora y encontrar un punto intermedio entre individualidad y estándar.
Antes también teníamos el armario en la oficina (al principio fue una solución provisional), porque el dormitorio tenía un déficit en cuanto a un armario normal de tres metros. Pero luego nos gustó.
Ahora, en la casa nueva, tenemos un vestidor separado, pero cuidamos que en el dormitorio quepa un armario habitual; puede ser que llegue el momento de convertir el vestidor en una oficina, entonces se necesita espacio para armario en el dormitorio otra vez.

Saludos, Yvonne