Achat de terrain par procédure d'enchères - Quel est le prix final ?

Celui qui adjugera le terrain le construira rapidement - telle est la volonté de la commune... pas bête non plus

Nous avons également obtenu notre terrain via une procédure d'appel d'offres. Il appartenait auparavant à l'église, la procédure d'appel d'offres a ensuite été gérée par la banque d'épargne pour ne pas donner l'impression de népotisme.

Nous avons proposé ce que le terrain valait pour nous. Point final. Il n’était pas possible de réviser l’offre.
Nous avons ensuite négocié le prix comme d’habitude sur ebay : xxx.437,52 EUR. C’est aussi écrit dans le contrat d’achat. Pas que quelqu’un nous embête encore avec une enchère supérieure de 1,52 EUR.

Après 4 semaines, la banque d’épargne a appelé : le meilleur enchérisseur s’est désisté, vous êtes le suivant. Voulez-vous acheter ?
Que la personne « au-dessus de nous » ait offert 40 000 EUR de plus ou 200 EUR ? Aucune idée. Et peut-être que la personne « en-dessous de nous » a fait une offre inférieure de 10 000 EUR.

Pour la région ici, le terrain se trouve dans un quartier très prisé. Mon mari ne vient pas ici et j’ai dit dès le départ : oublie ça, on n’aura jamais rien !
On a eu de la chance et le prix était aussi, de nos jours, tout à fait justifié.

Mes inquiétudes sont que, au final, en cas d'attribution, je dépenserai clairement trop pour le terrain, car je n'ai aucune idée de la demande. Actuellement, nous calculons +10 % selon BORIS Hessen.

Aborde la chose avec un autre état d'esprit. La vraie question est ce que ce terrain vaut précisément pour toi. C'est le montant que tu offres. Si quelqu'un offre plus, cela ne valait pas le coup pour toi. Si tu es le plus offrant, tu n'as pas dépensé plus que ce que cela vaut pour toi. La deuxième meilleure offre et de combien elle était inférieure ou supérieure est complètement sans intérêt.

Nous avons également acquis notre terrain par une procédure d'appel d'offres. Il appartenait auparavant à l'église, la procédure d'appel d'offres a ensuite été gérée par la caisse d'épargne afin d'éviter toute impression de népotisme.

Le népotisme entre l'État et l'église serait en effet "purement fortuit ou inventé", mais ce qui me surprend vraiment, c'est que l'église vende parfois des terrains au lieu de les louer ou de les échanger.

Hors sujet :

La vraie question est de savoir ce que ce terrain vaut exactement pour toi. C'est le montant que tu offres. Si quelqu'un offre plus, cela ne valait pas le coup pour toi.

L'idée de valeur est de toute façon trop négligée dans la société actuelle. On préfère plutôt le « radin est cool » et les bonnes affaires. L'essentiel est que ce soit pas cher. Même un prix normal est aujourd'hui considéré par certains comme une arnaque. Ou un prix de mafia. Mais ensuite on construit un énorme château dessus...
... parfois, la procédure d'enchères pour les biens immobiliers convient assez bien.

Le népotisme entre l’État et l’église serait aussi « purement fortuit ou inventé », mais ce qui m’étonne vraiment, c’est que l’église ait vendu du terrain au lieu de le louer ou de l’échanger.

Oui, ça me surprend aussi. Nous n’avons malheureusement pas eu cette chance. Du coup, c’est devenu un bail emphytéotique.