Comment formuler une offre pour un terrain ?

Je crois que tu me comprends mal. Je n'ai pas peur d'être poussé à une enchère obligatoire plus élevée que ce que je peux supporter, mais que le vendeur augmente le prix parce qu'il pense qu'il y a encore de la marge chez nous.

Personnellement, je trouve pervers ce qui se passe à Francfort et autour. Chacun essaie de tirer le dernier centime. Ventes aux enchères privées, etc.

Le marché suit. Le capital est là.

malheureusement

Exact. Le prix est déterminé par la demande et ce que les gens peuvent payer. Et pourquoi un propriétaire devrait-il donner des milliers d'euros ? Moi aussi, je chercherais à en tirer le maximum.

Je crois que tu me comprends mal. Je n'ai pas peur d'être poussé à une enchère obligatoire plus élevée que ce que je peux supporter, mais que le vendeur augmente le prix parce qu'il pense qu'il y a encore de la marge chez nous.

Est-ce que c'est vraiment un petit bijou comme ça ?

1000m2 et une valeur de terrain de 530€ + x% ne peuvent pas être concurrencés par beaucoup.

Je ne connais pas le terrain ni l'emplacement. Bien que 1000m2 avec 16m de largeur = environ 62m de longueur, ce qui est une serviette assez étroite, mais en soi ce n'est pas dramatique.

Cependant, si le centre-ville de Francfort est accessible dans le cadre d'un "trajet de travail quotidien raisonnable", il ne sera probablement pas possible de faire grand-chose pour moins d'un million.

Je pense que vos adversaires sont des promoteurs immobiliers qui divisent le terrain en deux (2x 16mx30m) et construisent ensuite une maison jumelée sur les deux parcelles de 500m2. Entrée commune, le terrain avant ne faisant plus que 13m de large, mais ce genre de chose est probablement construit sans problème de nos jours...

Bonne chance à vous en tout cas !

Il a lui-même dit que je devais envoyer une offre "non contraignante". Comment cela se passe avec la pression du temps, je peux

Je crois que tu me comprends mal. Je n'ai pas peur d'être poussé à faire une offre contraignante plus élevée que ce que je peux, mais que le vendeur augmente le prix parce qu'il pense qu'il y a encore de la marge chez nous.

C'est pourquoi il faut rendre l'offre contraignante. Bien intentionné.

C'est pénible d'être entraîné dans ce genre de jeux - au moins on peut essayer de prendre soi-même la direction ;)

Ne vous inquiétez pas ! Faites une offre qui vous convient et c’est tout !
Notre procédure d’enchères se déroulait à l’époque via la Sparkasse, car le vendeur (l’église) ne voulait pas qu’on lui reproche du favoritisme.
C’était une feuille blanche avec beaucoup d’espace pour de gros chiffres. Sans aucune possibilité d’y mettre des informations « personnelles ». Autour d’une bouteille de vin rouge, nous avions alors trouvé un prix ensemble, que nous avons ensuite noté sur la feuille.
Nous avons déposé l’enveloppe à la Sparkasse et l’avons aussitôt oubliée, car je ne donnais aucune chance.
Trois semaines plus tard, l’appel : le plus offrant s’était désisté. Si vous voulez, vous pouvez acheter :)
À quoi cela aurait-il servi d’offrir un prix exorbitant ?!

Ne perdez pas espoir et ne vous engagez pas juste pour obtenir le marché. Ça va s’arranger !
Je croise les doigts pour vous !