Financement KfW pour bâtiments résidentiels écologiques à partir de mars 2023

C'est alors plutôt pour ceux avec un petit revenu et un gros héritage. Avec le revenu, on ne fait pas non plus beaucoup d'économies, au point de pouvoir démarrer avec un capital propre important. L'hypothèse de pouvoir construire une maison ou acheter un neuf aujourd'hui avec 60k de revenu brut du ménage est déjà intéressante.

C'est plutôt pour ceux qui ont un petit revenu et un gros héritage. Avec ce revenu, on n'économise pas assez pour pouvoir démarrer avec un capital propre important. Partir du principe qu'aujourd'hui, avec un revenu brut du ménage de 60k, on peut construire une maison ou acheter un neuf, c'est assez surprenant.

Le revenu imposable, pas bêtement le brut. La différence peut facilement être de 20 à 30k.

Je suis tombé par hasard sur la fiche provisoire du prêt KfW300 (Propriété résidentielle pour les familles), qui sera lancé en juin. Je suppose que je ne peux pas mettre le lien ici, c’est pourquoi seuls les captures d’écran des pages les plus importantes sont jointes.

Ai-je bien compris qu’ils répartissent les deux niveaux de subvention selon les mêmes critères que pour la subvention 40NH et 40NH + QNG ? Donc tout ce qui est moins bon que KfW40 ne reçoit pas non plus d’« aide à la construction pour les familles » ? Eh bien, je suis curieux de voir les taux d’intérêt…

Peut-on ensuite combiner les deux ?

Question intéressante de savoir si l'on doit également respecter ici les limites de cycle de vie du CO2 de 297/298, mais je crains que oui.

Dans la notice, il est indiqué que le revenu imposable moyen des demandeurs issu des EStE 2020+2021 est déterminant pour les demandes déposées en 2023... Ainsi, les jeunes familles auront nettement de meilleures chances si la femme était en congé parental/temps partiel à cette époque et que le revenu est de nouveau meilleur aujourd'hui, car les enfants vont à la garderie ou quelque chose comme ça :)

Question intéressante de savoir si l’on doit également respecter ici les limites de cycle de vie du CO2 de 297/298, mais je crains que oui.

Le niveau « Bâtiment résidentiel climatiquement favorable » est atteint lorsque la construction neuve répond aux exigences d’une maison à haute efficacité énergétique 40 ainsi qu’aux exigences concernant les émissions de gaz à effet de serre sur le cycle de vie du bâtiment pour le « Label de qualité Bâtiment durable ». Le niveau « Bâtiment résidentiel climatiquement favorable – avec QNG » est atteint lorsque la construction neuve, en plus de répondre aux exigences d’une maison à haute efficacité énergétique 40, satisfait à toutes les exigences du « Label de qualité Bâtiment durable Plus » (QNG-PLUS) ou du « Label de qualité Bâtiment durable Premium » (QNG-PREMIUM) et qu’un certificat de durabilité pour la construction neuve est délivré par un organisme de certification accrédité. Sont éligibles au financement l’ensemble des coûts du bâtiment, les coûts des services de planification spécialisée et d’accompagnement de la construction, y compris les prestations pour l’analyse du cycle de vie ou la certification de durabilité. En cas de travail en auto-construction, les coûts des matériaux sont éligibles. Vous trouverez de plus amples informations sur les mesures et coûts éligibles au financement dans la fiche d’information « KFN - Mesures et prestations éligibles au financement ».