L'adhésion à l'Association des Constructeurs Privés est-elle utile ?

C'est selon nous une question de goût. Nous sommes également devenus membres d'une telle association il y a un an. À part quelques PDF à télécharger dans l’espace membres et une multitude d’avocats / experts qui regardent avidement tous les débutants avec des signes de dollars dans les yeux, nous n’avons pu constater aucun service. Deux fois pendant cette période, une newsletter est arrivée par la poste, très mince, uniquement des informations générales et de la publicité.

Lorsque nous avons cherché un avocat pour l’examen du contrat d’entreprise de quatre pages, l’avocat du contrat a d’abord voulu nous rédiger une offre détaillée, pour laquelle il demandait 4 jours (juste pour être clair : nous ne voulions poursuivre personne devant la Cour de justice de l’Union européenne, mais simplement faire vérifier un contrat-type du code de la construction...). En principe, on peut également engager directement tous ces experts, accompagnateurs de chantier et avocats sans passer par cette association. Du moins pour les avocats, d’après notre expérience, il n’y a aucune différence de prix... Pour nous, cette association n’est qu’un outil marketing pour les experts et les avocats, l’adhésion ne nous a pas aidés. Par contre, la résiliation est vraiment longue...

Merci de partager vos expériences. Nous avons maintenant envoyé la demande d'adhésion et devrions être membres cette semaine. Je vais "tester" le Bauherren-Schutzbund pour la première fois lorsque les premiers avant-contrats issus des discussions avec les fabricants de maisons préfabriquées arriveront. Voyons ce que le Bauherren-Schutzbund nous apportera déjà.

Bonjour, mes expériences après 1 mois d'adhésion à l'[Verband Privater Bauherren] : 800 euros dépensés pour 2 appels téléphoniques et 2 heures de consultation inefficace sans résultats notables. Quelques indications et modèles de contrats (que je trouve gratuitement sur Internet ou dans le [Bauherrenberater] de la Stiftung Warentest pour 19,9 euros). Aucun autre commentaire.... Ah oui, beaucoup de documents que l'on trouve là-bas portent le tampon de l'[Verband Privater Bauherren] sur la page de couverture, au verso on lit ensuite que l'éditeur est un ministère, une administration ou une association de consommateurs. Avec ce genre de "reconditionnement", je me sens roulé. Ma conclusion : il faut regarder la liste des honoraires de l'[Verband Privater Bauherren] TRÈS attentivement.

Merci beaucoup pour le témoignage d'expérience !

Quand je lis cela, ni le Bauherren-Schutzbund ni le Verband Privater Bauherren ne sont vraiment l'idéal. Le TÜV et la DEKRA offrent également des services similaires. Quelqu'un a-t-il de l'expérience avec cela ? Comment trouver un expert pour la vérification du contrat et de la description des prestations de construction ainsi que pour l'accompagnement des travaux, qui en vaut vraiment la peine ?

Nous avions également réfléchi à cela avant la construction, mais en raison de rapports d'expérience similaires sur Internet, nous avons finalement préféré opter pour la garantie juridique en cas de problèmes, au cas où tout tournerait mal. De nombreux anciens propriétaires de maison sont également capables de décomposer assez bien une description des prestations de construction en ses éléments constitutifs. Le contrat de construction, je le ferais toujours vérifier par un avocat spécialisé si je choisis un petit entrepreneur général. La plupart sont également disposés à discuter des honoraires. Aujourd'hui, je demanderais également un rapport de solvabilité de l'entreprise avec laquelle je souhaite construire. Beaucoup se plaignent déjà des commandes perdues, etc. Les finances peuvent rapidement s'effondrer si l'on continue à vivre au-dessus de ses moyens.

Il n’existe tout simplement pas de garantie à 100 % lors de la construction.