क्या निजी भवन मालिकों के संघ की सदस्यता लाभकारी है?

हमारे विचार में यह स्वाद की बात है। हम भी एक साल पहले ऐसे ही एक संघ के सदस्य बने थे। सदस्य क्षेत्र में डाउनलोड के लिए कुछ PDF के अलावा और बहुत सारे वकील / विशेषज्ञ थे, जो सभी नए सदस्यों को डॉलर के निशान वाली आंखों से लालची नजर से देखते थे, हमें कोई सेवा प्राप्त नहीं हुई। इस दौरान दो बार एक समाचारपत्र डाक से आया, बहुत पतला, सिर्फ सामान्य बातें और विज्ञापन।

जब हम चार पृष्ठ के कार्य अनुबंध की जांच के लिए एक वकील की तलाश में थे, तो अनुबंध वकील ने हमें पहले एक विस्तृत प्रस्ताव देने की इच्छा जाहिर की, जिसके लिए उसे 4 दिन का समय चाहिए था (साफ शब्दों में: हम किसी को यूरोपीय न्यायालय में मुकदमा नहीं ठोकना चाहते थे बल्कि एक मानक निर्माण कानून कार्य अनुबंध की केवल जांच कराना चाहते थे....)। मूल रूप से आप पूरे विशेषज्ञ, निर्माण पर्यवेक्षक और वकील इस संघ के बिना भी सीधे बुक कर सकते हैं। कम से कम हमारे अनुभव में वकीलों के मामले में कोई कीमत का अंतर नहीं था... हमारे लिए यह संघ सिर्फ विशेषज्ञों और वकीलों के लिए एक मार्केटिंग उपकरण है, सदस्यता ने हमारी कोई मदद नहीं की। इसके लिए सदस्यता समाप्ति प्रक्रिया वास्तव में बहुत लंबी है...

आपके अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद। हमने अब सदस्यता आवेदन एक बार भेज दिया है और हमें इस सप्ताह के अंदर सदस्य बन जाना चाहिए। मैं बिल्डर प्रोटेक्शन एसोसिएशन को तब पहली बार "टेस्ट" करूंगा, जब तैयार घर निर्माताओं के साथ वार्तालापों से पहली पूर्व-संविदाएं आ जाएंगी। देखते हैं कि बिल्डर प्रोटेक्शन एसोसिएशन हमें तब क्या लाभ पहुंचाता है।

नमस्ते, मेरी 1 महीने की Verband Privater Bauherren सदस्यता के अनुभव: 2 फोन कॉल और 2 घंटे का अप्रभावी परामर्श सत्र जिसमें उल्लेखनीय परिणाम नहीं मिले, के लिए 800 यूरो खर्च करना। कुछ सुझाव और नमूना अनुबंध (जो मैं मुफ्त में इंटरनेट पर या Stiftung Warentest के Bauherrenberater में 19.9 यूरो में पा सकता हूं)। कोई अतिरिक्त टिप्पणी नहीं.... हाँ, वहाँ पाए जाने वाले कई दस्तावेज़ों पर Verband Privater Bauherren का स्टांप होता है कवर पेज पर, लेकिन पीछे की ओर पढ़ने पर पता चलता है कि प्रकाशक कोई मंत्रालय, किसी विभाग या Verbraucherzentrale है। ऐसी "पुनः पैकेजिंग" से मैं ठगा हुआ महसूस करता हूँ। मेरी जानकारी: Verband Privater Bauherren-फीस सूची को बहुत ध्यान से देखना चाहिए।

अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद!

जब मैं यह यहाँ पढ़ता हूँ तो न तो [Bauherren-Schutzbund] और न ही [Verband Privater Bauherren] वास्तव में कुछ खास हैं। [Tüv] और [Dekra] भी इसी तरह की सेवाएं प्रदान करते हैं। क्या किसी के पास इसके बारे में अनुभव है?
कैसे किसी ऐसे विशेषज्ञ को ढूंढा जाए जो अनुबंध और निर्माण सेवा विवरण की जांच तथा निर्माण निगरानी के लिए अपने पैसे के लायक हो?

हमने निर्माण से पहले भी इस पर विचार किया था, लेकिन इंटरनेट पर मिलती-जुलती अनुभवों की वजह से हमने अंततः बिल्डिंग प्रोटेक्शन के माध्यम से सुरक्षा लेना ही बेहतर समझा, अगर सबकुछ पूरी तरह से गलत हो जाए। एक बिल्डिंग सेवा विवरण को कई पूर्व घर बनाने वाले भी पहले से ही उसके घटकों में काफी अच्छी तरह से विभाजित कर सकते हैं। निर्माण अनुबंध को मैं - यदि मैं एक छोटे जीयू (ठेकेदार) को चुनता हूं - हमेशा एक विशेषज्ञ वकील से जांच करवा लूंगा। अधिकांश लोग शुल्क के बारे में भी बातचीत के लिए तैयार रहते हैं। अब मैं उस कंपनी से भी क्रेडिट रिपोर्ट लेना चाहूंगा जिसके साथ मैं निर्माण करना चाहता हूं। कई लोग पहले ही टूटे हुए ऑर्डर आदि की शिकायत कर रहे हैं। यदि बड़ी शान-ओ-शौकत में जीवन जारी रखा गया तो वित्तीय स्थिति जल्दी खराब हो जाती है।

निर्माण में 100% सुरक्षा कोई भी नहीं देता।