¿Es útil la membresía en la Asociación de Constructores Privados?

Esto es, en nuestra opinión, cuestión de gustos. También nos hicimos miembros de una asociación de este tipo hace un año. Excepto algunos PDF para descargar en el área de miembros y un montón de abogados / peritos que miran con codicia a los recién llegados con signos de dólar en los ojos, no hemos podido reconocer ningún servicio. Durante este tiempo, recibimos dos veces un boletín informativo por correo, muy delgado, solo cosas generales y publicidad.

Cuando buscábamos concretamente un abogado para revisar el contrato de obra de cuatro páginas, el abogado de contratos primero quería escribirnos una oferta extensa, para lo cual quería tardar 4 días (solo para aclarar: no queríamos demandar a nadie ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, sino simplemente que revisaran un contrato estándar según el Código de Construcción...). En principio, se pueden contratar directamente a todos los peritos, supervisores de obra y abogados sin necesidad de este club. Al menos con los abogados no hay diferencia de precio según nuestra experiencia... Para nosotros, esta asociación es solo un instrumento de marketing para peritos y abogados, la membresía no nos ha ayudado. Para ello, la cancelación es realmente tediosa...

Gracias por compartir vuestras experiencias. Hemos enviado la solicitud de membresía y deberíamos ser miembros esta misma semana. Probaré el Bauherren-Schutzbund por primera vez cuando lleguen los primeros contratos preliminares de las conversaciones con los fabricantes de casas prefabricadas. A ver qué nos aporta entonces el Bauherren-Schutzbund.

Hola, mis experiencias después de 1 mes de membresía en el [Verband Privater Bauherren]: 800 euros por 2 llamadas telefónicas y 2 horas de consulta ineficiente sin resultados significativos desperdiciados. Algunos consejos y contratos modelo (pero los encuentro gratis en internet o en el [Bauherrenberater] de la Fundación Warentest por 19,9 euros).
Ningún comentario adicional....
Ah, muchos documentos que se encuentran allí llevan el sello del [Verband Privater Bauherren] en la portada, pero en la página trasera se lee que el editor es un ministerio, una autoridad o la oficina de consumidores. Con este tipo de "re-empacado" me siento estafado.
Mi conclusión: Debería mirarse MUY detenidamente la lista de honorarios del [Verband Privater Bauherren].

¡Muchas gracias por el informe de experiencia!

Si leo esto así, ni la asociación de protección de propietarios de viviendas ni la asociación de propietarios privados son realmente la panacea. Tüv y Dekra también ofrecen servicios similares. ¿Alguien tiene experiencia con ellos? ¿Cómo se encuentra un perito para la revisión del contrato y la descripción del alcance de la obra, así como para la supervisión de la construcción, que valga su dinero?

También habíamos pensado en eso antes de la construcción, pero debido a experiencias similares que encontramos en internet, preferimos asegurar la protección legal de la construcción, por si todo salía completamente mal. Muchos antiguos constructores de casas también pueden desglosar bastante bien una descripción de servicios de construcción en sus componentes. Si optara por un pequeño contratista general, siempre dejaría revisar el contrato de construcción por un abogado especializado. La mayoría también está dispuesta a negociar los honorarios. Actualmente, también solicitaría un informe de solvencia de la empresa con la que quiero construir. Muchos ya se quejan de pedidos cancelados, etc. Cuando se vive por encima de las posibilidades, las finanzas pueden derrumbarse rápidamente.

No existe una protección al 100% al construir.