Est-il possible de construire un nouveau bâtiment pour 900€ par m² ?

Je ne parlais ni d'extension ni de [Bungalow]. Et maintenant, bonne nuit, John-Boy.

Ainsi, il serait judicieux de construire directement un bâtiment d'un étage et demi, mais de n'aménager que le rez-de-chaussée pour l'instant comme espace de vie, et d'aménager l'étage ou le grenier seulement en cas de besoin,

Mais tu dois quand même le construire. Et tout préparer pour l'aménagement (électricité, eau/assainissement, chauffage). Et aussi payer.
P.S. L'étage ne s'améliorera pas avec les années, par exemple s'il n'est pas chauffé du tout. Peut-être pourrais-tu lancer une culture de moisissures, si tu as de la chance.

D'autant plus qu'une maison est pensée pour toute une vie, si je m'endette.

Non. Un bien immobilier doit correspondre à la situation de vie. La vie pour toute une vie est aussi dépassée que le travail pour toute une vie.
Comparable à une voiture. Si une décapotable suffit maintenant, j'achète déjà pour l'avenir le Multivan, mais je renonce à tout équipement parce que je n'ai pas vraiment d'argent pour ça.

Je ne suis pas un expert en architecture, mais la loggia et la petite oriel étaient coûteuses, non ?

La petite oriel était justement due à la construction, aux fenêtres / au terrain. Bien sûr, ce n’est pas idéal financièrement.
Toute la structure en béton apparent de la terrasse, du balcon et de la toiture, y compris l’étanchéité et le raccordement à la maison, a dû coûter environ 30-35k. Mais il y a aussi du travail personnel.

P.S. Le grenier ne s'améliore pas au fil des années, surtout s'il n'est pas chauffé du tout, par exemple. Peut-être pourrais-tu ouvrir une culture de moisissures, si tu as de la chance.

C'est un bon argument, souvent négligé : le chômage des réserves d'espace est une idée provenant d'époques où une ventilation minimale pouvait presque uniquement être assurée par des fuites.

Bonjour la communauté,

je me suis adressé en décembre 24 à un architecte de la région et j’ai discuté avec lui de mes souhaits et de l’équipement prévu ainsi que de la question de savoir s’il considérait ce prix de construction comme réaliste. Il m’a donné différentes propositions (créatives) pour économiser des coûts et nous avons maintenant planifié un bungalow avec une pente de toit de 22 degrés, un toit à pignon et des prestations en auto-construction pour : chape sèche, revêtements de sol, enduit intérieur, fenêtres et porte d’entrée, portes intérieures, salle de bain et aussi les robinetteries ainsi qu’un chauffage à infrarouge. Le bungalow aura environ 85 m2 de surface habitable, c’est pourquoi, selon le calcul de l’architecte, une pompe à chaleur ne s’amortirait jamais car les besoins de chauffage sont trop faibles et je peux installer le chauffage à infrarouge en EL tout en atteignant quand même les valeurs d’efficacité nécessaires. Les coûts de construction sont maintenant prévus à 1700 € par m2 et avec les frais annexes de construction ils s’élèvent à 160-165 000 €, je dois malheureusement racheter le terrain à mes grands-parents bien qu’à un prix nettement inférieur à la valeur du marché, car sinon les autres petits-enfants auraient exigé d’obtenir une fois la valeur du marché du terrain, ce qui a fait ajouter 40 000 € (valeur 130 000 €). Je prévois un budget pour les aménagements extérieurs maintenant avec beaucoup d’auto-construction et le prix du terrain pour 85 m2 de surface habitable à 220 000 €. Le début des travaux a eu lieu il y a un mois et bientôt tout prendra forme.

Cordialement

Merci pour le retour.

Ainsi, la question dans ton message initial a finalement été bien répondu - même si ce n’est pas dans ton sens avec 900€ suffisent déjà.

Bonne chance et raconte-moi comment cela s’est terminé.