Est-il possible de construire un nouveau bâtiment pour 900€ par m² ?

Et en NRW, une obligation photovoltaïque s'applique alors pour toi. Tu DOIS l'installer lors d'une construction neuve à partir de 2025.
Peut-être faut-il aussi la poser pour atteindre d'une manière ou d'une autre les valeurs requises pour la construction neuve, car sans photovoltaïque la maison serait trop "mauvaise". Ce n'est qu'une supposition – je ne sais pas.

Cependant, cette supposition est probablement juste. Ce sont d'ailleurs les extras typiques de la catégorie « nous vous montrons avec quels surcoûts minimes nous réagissons aux développements politico-techniques » : inclure « dès maintenant » quelque chose qui sera obligatoire pour l'immatriculation initiale de son produit l'année civile suivante. Le plus souvent rien que pour cette raison, car pour ce genre d’équipements obligatoires ce n’est pas la date de signature du contrat d’achat qui compte, mais la date du permis de construire ou du début effectif des travaux. Vu sous cet angle, ce bonus n’est donc plus une « option ». Il ne s’agira pas non plus de plus que la conformité minimale. Celui qui veut intégrer sérieusement le photovoltaïque dans son concept demandera donc une variante plus grande.

Donc, selon toi, il est possible de construire une maison d’architecte avec EL à 1600-1800 € par m2 ? Avec une finition bon marché / économique.

À quel prix peut-on le déterminer. Oui, en principe, une planification individuelle est aussi la voie la plus appropriée pour des personnes aux exigences inférieures à celles de la clientèle cible d’un fournisseur de maisons. Une « maison d’architecte » ne doit pas nécessairement être seulement pour des gens qui se croient supérieurs ou qui ont une soi-disant conception unique de l’individualité. Mes clients ne sont aucunement des nouveaux riches déconnectés de la réalité.

À quel prix cela peut-il être déterminé. Oui, en principe, une planification individuelle est aussi la meilleure solution pour les personnes ayant des exigences plus modestes que le groupe cible d’un fournisseur de maisons. Une « maison d’architecte » ne doit pas forcément être destinée uniquement à des gens qui se considèrent comme meilleurs ou à ceux ayant une conception soi-disant unique de l’individualité. Tous mes clients ne sont pas des nouveaux riches prétentieux.

Si c’est le cas, avant de contacter un conseiller d’une entreprise, je m’adresserai à un architecte ici dans la région, puis je planifierai avec lui la maison abordable mais solide que je souhaite, et je verrai dans quels domaines je peux apporter une contribution personnelle avec des amis et la famille.

Ton connaissance a-t-il construit cela il y a quelque temps ? Il y a 20 ans, c'était beaucoup moins cher.

Si c'est le cas, avant de contacter un conseiller d'une entreprise, je m'adresserai à un architecte ici dans la région, et je planifierai avec lui comment j'imagine une maison abordable mais solide, en regardant dans quels domaines je peux apporter une contribution personnelle avec des amis et la famille.

Non, pas un "conseiller d'une entreprise", je parlais comme toujours d'un conseiller indépendant (c'est-à-dire quelqu'un que tu paies toi-même et qui n’est engagé que pour ton intérêt, et qui ne te vend rien d'autre que son service). Moi-même, j'aurai aussi à nouveau des rendez-vous libres l'année prochaine, mais ici j'ai déjà mentionné plusieurs collègues appropriés (et qu’un architecte – que je propose aussi de trouver – pourrait également en être un). Le conseil est fourni chez moi à l’échelle nationale (sans problème entièrement en ligne), et je viens juste de citer plusieurs collègues : – si le conseiller doit lui-même être architecte, la meilleure région (si le lieu de résidence et le lieu de construction ne sont pas identiques) est celle du lieu de construction.

À quel prix peut-on déterminer cela. Oui, en principe, une planification individuelle est également la meilleure voie pour les personnes ayant des exigences plus faibles que le groupe cible d’un fournisseur de maisons. Une "maison d’architecte" ne doit pas être uniquement pour des personnes qui se considèrent meilleures ou pour celles ayant une notion soi-disant unique d’individualité. Mes clients ne sont absolument pas des nouveaux riches prétentieux.

La question de savoir s’il est possible de construire une maison pour 1 600 € à 1 800 € par m² avec EL, je voulais la reprendre, j’ai maintenant fait d’autres recherches et presque partout il est indiqué qu’une maison d’architecte est possible minimalement pour 2 400 € par m². La construction de maison est vraiment compliquée...

Ajout : Je parle d'une maison sans fioritures avec des plans simples, du laminé au lieu de parquet en bois, de petites surfaces vitrées et sans [Rollladen].