Isoler une nouvelle construction en béton cellulaire de 36,5 ?

Chez nous, il n'y avait pas de différence de prix entre monolithique et [Kalksandstein+WDVS]. Mais même si c’était le cas, je paierais un supplément pour monolithique. Tu as simplement la tranquillité et c’est tout. Pour 10 EUR par an...

Avec juste un peu de crépi épais, tu ne te débarrasseras pas du pic-vert. Il te faut une plaque céramique à l’extérieur, que le pic-vert ne peut pas percer.

Et 1,5 cm de crépi, tu ne l’as pas non plus en standard, mais plutôt 2 - 3 mm.

0,17, c’est 25 % de moins que 0,23 (valeur U). Mais je ne sais pas si cela se calcule de façon linéaire. Cela importe peu de toute façon, car cela n’a pas d’effet. Contrairement aux pertes de ventilation, aux surfaces vitrées et à l’eau chaude, il s’agit pour les murs extérieurs, le toit, la dalle, la porte d’entrée et le caisson de volet roulant de broutilles.

Concernant le sujet KFW55 : selon notre planification, cela fonctionnerait aussi sans problème avec un mur monolithique de 36,5 cm, mais alors avec une pierre un peu meilleure (0,08). Ou la pierre standard (0,09) avec 42,5.

Cependant, tous les documents KFW55 et les calculs coûtent à eux seuls plusieurs milliers d’euros selon deux prestataires (chez l’un plus de 4000 EUR incluant tous les calculs, visites, justificatifs, etc.). Cela a déjà été mentionné plusieurs fois dans ce forum.

Et je ne vois pas d’avantage de taux chez KFW !?
2,25 % sur 20 ans ?
Le taux du marché Commerzbank sur 20 ans avec 2 % d’amortissement (donc moins qu’avec KFW) et 80 % de prêt : 2,08 %.

Chez nous, il n’y avait pas de différence de prix entre monolithique et béton cellulaire + ITE en polystyrène.

C’est évidemment un argument. Ici, c’est encore différent jusqu’à présent.
Construisez-vous en béton cellulaire ou en Poroton ?

Avec juste un peu d’enduit épais, tu ne te débarrasseras pas du pic. Il te faut une plaque céramique extérieure qui ne peut pas être percée par le pic.

Franchement : si. Basé sur l’expérience de l’architecte et la démonstration sur un objet réel. Le pic ne tape apparemment que si le son lui convient. Et avec un enduit épais, c’est déjà différent.

Et 1,5 cm d’enduit, tu ne l’auras pas non plus en standard, plutôt 2 à 3 mm.

Cela dépend de ce que l’on commande. Je travaille avec un architecte, je définis moi-même le standard. Mais oui, avec BT/GU/GÜ ils économisent normalement, comme je l’ai moi-même dit. Ils font exactement le contraire de ce qu’il faudrait faire pour préserver longtemps une ITE.

Cependant, l’ensemble des dossiers KfW55 et des calculs selon deux fournisseurs coûtent plusieurs milliers d’euros (chez l’un plus de 4 000 EUR incluant tous les calculs, les inspections, les certificats, etc.). Ce montant a été cité plusieurs fois ici sur le forum.

Offre actuelle à 2,8k, remboursement KfW à 50 % déduit. Je ne sais pas ce qu’il demanderait pour la réglementation thermique (tu as besoin du type quand même).

Et je ne vois pas d’avantage de taux avec KFW55 !?
2,25 % sur 20 ans ?
Taux du marché Commerzbank sur 20 ans avec 2 % d’amortissement (donc moins qu’avec KFW) et 80 % de prêt hypothécaire : 2,08 %.

Oui, ils ont récemment augmenté, je ne l’avais pas vu encore. Ils étaient à 1,75 % pour 20 ans dernièrement. Mais ne crois surtout pas que les 2,08 % de la Commerzbank soient des conditions réelles.
La KfW relève ses taux seulement par rapport au niveau du marché.

Une expérience, construire avec Ytong et sans [WDVS] enduit monolithique a été la moins chère en [SH]. Ensuite est venu Poroton plus [WDVS] plus enduit. Puis Ytong avec un revêtement en briques. Donc la même maison 163, 168, 176. Je ne sais pas pour le calcaire-sable blanc, le calcaire-sable est mort en tant que matériau de construction dans le segment des maisons individuelles à [SH]. Conseil de l'entrepreneur. Si enduit, alors prends toujours une bonne avancée de toit. Les valeurs [KfW] m'étaient indifférentes.

C’est bien sûr un argument. Ici, c’est différent jusqu’à présent.
Construisez-vous avec du béton cellulaire ou du Poroton ?

Probablement du béton cellulaire à l’extérieur et du béton de chaux-sable pour les murs intérieurs.

Oui, ils ont encore augmenté récemment, je ne l’avais pas vu. Ils étaient à 1,75 % pour 20 ans dernièrement. Mais ne croyez surtout pas que les 2,08 % chez Commerzbank soient des conditions réelles.
La KfW ne fait qu’augmenter par rapport au niveau du marché.

Nous sommes également déjà allés pour un conseil personnel et le taux était à peine plus élevé (moins de 0,1 point de pourcentage), avec en plus 12 mois sans frais de mise à disposition. Ce taux, si nous l’avions demandé ce jour-là, aurait aussi été fixe.
Donc il semble bien que la Commerzbank puisse aussi offrir les conditions en ligne de manière réelle. Sinon, ce serait une arnaque, non ?

Je ne sais pas pour le bloc de sable-calcaire, le bloc de sable-calcaire est mort dans le Schleswig-Holstein en tant que matériau de construction pour les maisons individuelles.

Comme je viens moi-même du S-H et que j'y fréquente un cercle d'amis correspondant, je ne peux que dire : Non.
Que penses-tu se cache derrière la brique rouge typique ?

Si on a une bonne notation, je considère aussi le deux pour cent comme réaliste, si 10 ans coûtent 1,25, convenu récemment.