Si le 2e étage complet n'est pas construit dans les combles, la profondeur du bâtiment est égale à la largeur

Bonjour à tous,
Nous planifions une villa urbaine avec un rez-de-chaussée, un premier étage (sans pentes) et un grenier.
Le texte ci-dessus signifie-t-il que notre maison doit donc être aussi large que longue ?
Cependant, notre plan mesure 9x11 mètres... Savez-vous quelle tolérance il y a à ce sujet ?

Et encore une autre question :
Nous construisons dans un nouveau lotissement et achetons un terrain viabilisé. Les coûts de construction de la voirie sont-ils inclus ou seront-ils facturés en plus à la fin ? (Désavantageux pour un terrain d’angle)

Merci !!

Nous prévoyons une villa urbaine avec rez-de-chaussée, étage (sans pentes) et grenier.
Le texte ci-dessus signifie-t-il donc que notre maison doit être aussi large que longue ?
Notre plan est cependant de 9x11 mètres... Savez-vous quelle indulgence il y a à ce sujet ?

Je ne comprends pas du tout ta question...
S'agit-il du plan d'urbanisme ? S'agit-il de l'aspect visuel ? Quelle indulgence - de la part de qui et pour quelle raison ?

==> Raconte-moi un peu plus.

Nous construisons dans un lotissement neuf et achetons un terrain viabilisé. Les frais de voirie sont-ils inclus ou s'ajoutent-ils à la fin ? (Désavantage pour un terrain d'angle)

Normalement, ils sont inclus dans le prix d'achat et éventuellement indiqués. Mais pour un terrain d'angle, les coûts courants sont toujours un peu plus élevés.

Bonjour,
Oui, tout à fait, ce texte figure dans le plan d’aménagement, que la largeur du bâtiment doit être égale à la longueur du bâtiment si le 2e étage complet n’est pas construit dans le combles.

Par "tolérance", je voulais dire qu’il n’est peut-être pas possible de planifier exactement la même longueur/largeur au mètre près, s’il pourrait y avoir une tolérance d’environ un mètre en différence de longueur/largeur ?

OK, question bête, mais qu’est-ce qui est alors exactement plus cher pour une parcelle d’angle ? Par exemple si un jour la rue doit être refaite... Autre chose encore ?

Merci :-)

Si le 2e étage complet n’est pas construit dans les combles, la profondeur du bâtiment est égale à la largeur
Le texte ci-dessus signifie-t-il que notre maison doit donc être aussi large que longue ?

Parle, s’il te plaît, en phrases complètes – où est-ce que cela est écrit ?

Oui, exactement, ce texte figure dans le plan d’aménagement, indiquant que la largeur du bâtiment doit être égale à la longueur du bâtiment si le 2e étage complet n’est pas construit dans les combles.

Donne-moi le nom du plan (sans lien !).

Et encore une autre question :
Nous construisons dans un lotissement neuf et achetons un terrain viabilisé. Les coûts de construction de la voirie sont-ils inclus ou bien s’ajoutent-ils à la fin ? (Ce qui est désavantageux pour un terrain d’angle.)

Tu as deux erreurs de raisonnement en même temps : une viabilisation effectuée n’est pas nécessairement synonyme de redevances de viabilisation facturées ; de plus, tu sembles partir sur une facturation au mètre de clôture (?).

J'ai dû raccourcir un peu parce que j'avais utilisé trop de caractères pour le titre.
J'ai joint le texte du plan d'aménagement sous forme d'image.

Euh, donc le prix par m² est de 100 € en terrain viabilisé. Mais nous nous sommes demandés si nous devions renoncer à un terrain d'angle, car là nous payons deux fois plus pour la rue qui doit encore être construite ? Nous n'étions pas sûrs si cela doit être payé séparément plus tard ou si c'est inclus dans le prix au m².

Merci !

Nomme le plan (sans lien !).

Euh, comment ? Le plan d’aménagement, c’est-à-dire la détermination écrite.