Comment les courtiers négocient-ils le prix d'achat ?

Mais c’est habituel qu’il le dise plutôt - quand il voit qu’il y a quelque chose à gagner ?

Ça sent la théorie du complot
Ou client d’argent noir :P

Bon, je pouvais bien m’en douter. Je pensais qu’il y avait peut-être une sorte de règle coutumière, que l’agent s’implique généralement davantage.

Franchement : l’agent ne veut pas travailler inutilement, il veut gagner de l’argent rapidement, sans trop travailler.
Pour les activités à commission, on préfère souvent un tiens que deux tu l’auras.

Je n'ai jamais eu à dire/montrer au courtier combien de fonds propres j'ai.

Il suffit de montrer clairement, en étant suffisamment engagé, que l'on est en mesure de payer le prix d'achat.

Une confirmation de la banque, qui est généralement nécessaire, ne dit rien non plus sur les fonds propres.

Oriente-toi sur ton budget et sur ce que l'objet vaut pour toi. Si quelqu'un paie plus et obtient l'adjudication, continue à chercher. La solvabilité ne t'aide que si la concurrence est faible et que le vendeur veut l'argent rapidement et sans complications. "XXXT€ est notre offre, nous pouvons fournir l'argent demain sur un compte séquestre. Vous n'avez qu'à accepter maintenant."

Si quelqu'un vient et dit, Prouve-moi que tu peux aussi payer la maison, je dis non, cela ne te regarde pas du tout comment est mon compte en banque. Suppose simplement que je peux et que je vais payer. Et s'il insiste, alors à chaque fois : suppose simplement... il faut certainement savoir s'affirmer et montrer sa dignité, oui aussi garder une certaine distance. En affaires, la psychologie compte aussi. Et franchement, cela ne regarde vraiment pas l'agent immobilier comment est mon compte en banque. Et dans toute ma vie, je n'ai jamais fourni une telle "confirmation de pouvoir payer". J'ai toujours dit, je ne le fais pas, point final. Je vais payer, si vous ne me faites pas confiance, nous ne sommes pas à la bonne adresse tous les deux. Karsten

ce procédé d'appel d'offres et la mentalité « [Geiz ist cool] » me répugnent. tout le monde pense qu'avec son bien immobilier, il peut organiser des ventes aux enchères privées. j'espère que certains vont en pâtir.

Même lors de la procédure d'achat normale, l'agent peut chuchoter au vendeur qu'il pourrait prétendument obtenir plus de l'acheteur. Je ne vois aucune différence avec la procédure d'appel d'offres.