Achat d'une maison avec des fissures dans le sous-sol

Salut,
c’est justement la différence :
En tant qu’acheteur, je mettrais autant que possible (ce qui est bon pour moi) dans le contrat, j’énumérerais tous les défauts visibles, pas de clause d’exclusion de garantie, etc.

En tant que vendeur, c’est exactement l’inverse, exclure autant que possible, mais ne pas cacher les défauts, au contraire les mentionner honnêtement et souligner encore une fois qu’ils sont connus et qu’aucune garantie ne peut en découler.

Maintenant, devine qui peut actuellement fixer les conditions ?

Personnellement, j’achèterais plutôt la maison décrite, on sait ce qu’il y a (ce qui probablement n’est pas si dramatique, la maison existe déjà depuis plus de 50 ans) qu’un de ces « attrape-nigauds » de magazine brillant.

C’est pourquoi il faut aussi emmener un expert si on ne peut pas juger soi-même.

Salutations, Olli

Je suis tout à fait d'accord. Il suffit de suivre les sujets sur les nouveaux bâtiments pour voir ce qui se passe. Selon le contrat, on n'a parfois même pas le droit de faire appel à un expert indépendant sur son propre terrain. Pas le terrain appartenant au promoteur, mais celui où l'on est déjà inscrit soi-même au registre foncier. C'est fou.

Selon le contrat, on n’a même pas le droit de faire entrer son propre expert sur son propre terrain. Pas le terrain appartenant au promoteur, mais celui où l’on figure déjà au registre foncier. Impressionnant.

Bon, quand on accepte un tel contrat.
Un ami a aussi construit une maison en rangée avec un promoteur à H. à l’époque, il n’a eu accès au terrain qu’à la remise des clés, mais comme je l’ai dit, promoteur...
Pour son propre terrain, c’est hors de question...
...plutôt l’inverse, si un électricien ou autre ne me convient pas, il est interdit de pénétrer dans la maison, d’accord, mais alors je dois aussi accepter les conséquences comme des retards, etc.

Cordialement, Olli