भूतल में दरारों के साथ घर खरीदना

मॉइन,
यही तो फर्क है:
खरीददार के तौर पर मैं जितना संभव हो (जो मेरे लिए अच्छा हो) उतना अनुबंध में शामिल करूँगा, सभी दिखाई देने वाली कमियों को सूचीबद्ध करूँगा, कोई वारंटी अस्वीकरण नहीं होगा आदि।

विक्रेता के रूप में बिल्कुल उल्टा है, जितना संभव हो उतना बाहर रखना, कमियों को छिपाना नहीं बल्कि ईमानदारी से शामिल करना और फिर से यह बताना कि ये ज्ञात हैं और इनसे कोई वारंटी नहीं बनाई जा सकती।

अब अंदाजा लगाओ कि वर्तमान में कौन शर्तें निर्धारित कर सकता है?

मैं व्यक्तिगत रूप से उस वर्णित घर को खरीदना पसंद करूँगा, क्योंकि वहां पता होता है कि क्या है (जो शायद इतना गंभीर नहीं है, घर तो पहले ही 50 साल से खड़ा है) बजाय किसी "हाई-ग्लॉस दिखावा" के।

इसलिए अगर खुद मूल्यांकन नहीं कर सकते तो एक विशेषज्ञ को साथ लेकर चलना चाहिए।

शुभकामनाएँ, ओल्ली

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ।
बस नए निर्माण से जुड़े विषयों में पढ़ना चाहिए कि वहाँ क्या हो रहा है।

संविदा के अनुसार व्यक्ति को कभी-कभी अपने ही भूखंड पर अपने विशेषज्ञ से भी आने की अनुमति नहीं होती। वह भूखंड नहीं जो बिल्डर का हो, बल्कि वह जिसमें खुद का नाम पहले से खसरा में दर्ज हो। यह वाकई आश्चर्यजनक है।

संविदा के अनुसार अपने ही Grundstück पर अपने विशेषज्ञ के साथ जाना भी मना हो सकता है। वह Grundstück नहीं जिस पर Bauträger का अधिकार हो, बल्कि वह जिसमें आप खुद Grundbuch में दर्ज हों। यह तो बहुत अजीब है।

खैर, अगर कोई ऐसे संविदा में शामिल हो तो।
मेरा एक दोस्त H. में भी Bauträger के साथ एक Reihenhaus बनाया था, उसे केवल चाबी सौंपने के समय Grundstück पर जाने दिया गया था, लेकिन जैसा कहा Bauträger...
अपने ही Grundstück पर जाना बिलकुल संभव नहीं...
बल्कि उल्टा, अगर मुझे कोई इलेक्ट्रिशियन या कोई भी अन्य काम पसंद नहीं आता तो उसके लिए Hausverbot होता है, ठीक है, लेकिन तब मुझे भी देरी आदि जैसी परिणतियाँ स्वीकार करनी पड़ती हैं।

सादर, ओल्ली