Compra de casa con grietas en el sótano

Hola,
esa es precisamente la diferencia:
Como comprador, incluiría en el contrato tanto como sea posible (lo que para mí está bien), enumeraría todos los defectos visibles, no excluiría la garantía, etc.

Como vendedor es exactamente al revés, excluir tanto como sea posible, pero sin ocultar defectos, sino incluirlos honestamente y volver a señalar que son conocidos y que no se pueden derivar garantías de ellos.

¿Adivina quién puede determinar las condiciones actualmente?

Personalmente, compraría más bien la casa descrita, porque sabes lo que hay (lo que probablemente no sea tan dramático, la casa ya tiene más de 50 años) que alguna especie de "fachada brillante".

Por eso también llevar a un perito si no se puede valorar uno mismo.

Saludos, Olli

Lo veo igual.
Solo hay que leer los temas de Neubau para ver lo que pasa ahí.

Dependiendo del contrato, ni siquiera se puede llevar un perito propio a la propia parcela. No la parcela que pertenece al promotor, sino aquella en la que uno mismo ya figura en el registro de la propiedad. Impresionante.

Dependiendo del contrato, ni siquiera se puede entrar en el propio terreno con un perito propio. No el terreno que pertenece al promotor, sino aquel en el que uno mismo ya figura en el registro de la propiedad. Impresionante.

Bueno, si uno acepta un contrato así.
Un amigo también construyó una casa adosada con un promotor en H., y solo pudo acceder al terreno al momento de la entrega de llaves, pero como dije, promotor...
En el propio terreno, ni pensarlo...
...más bien al revés, si no me conviene un electricista o lo que sea, le prohíbo la entrada, está bien, pero entonces también debo aceptar las consecuencias como retrasos, etc.

Saludos, Olli