Orientation de la maison

Merci pour les informations.
Je serais également intéressé par les dimensions. Quelle est la largeur de la zone voiture rouge à l'avant ainsi qu'à gauche ? Quelle est la largeur de la zone constructible et quelle est la largeur du terrain ?

Cordialement

Bonjour à tous,

merci beaucoup pour les nombreuses réponses.

Le terrain fait environ 24 m de large et 25 m de long. La zone constructible s’étend environ 16 m en largeur et en longueur.

La zone rouge pour les voitures à gauche fait 3 m et vers l’avant, cela fait 5 min.

Je songe à placer la maison en haut à gauche. Ainsi, j’aurais ma terrasse vers la rue et le virage.

Personnellement, je planifierais autrement et utiliserais davantage le côté ouest pour le jardin du soir et j’aménagerais une autre terrasse quelque part à l’est.

Je suis convaincu que la zone jaune à l’intérieur de la zone constructible représente une extension des garages. Se limiter uniquement au terrain jaune n’a aucun sens.
En ce sens, j’ai fait deux propositions pour une maison standard 10/11 x 8 avec toit à deux pans et double garage.
Personnellement, j’aime bien avoir différentes zones de vie et d’utilisation également dans le jardin et plusieurs terrasses.



Prends en compte que les dimensions dans la partie est ne sont qu’approximatives, j’ai simplement utilisé un rectangle simplifié :)

Bonjour,

merci beaucoup pour ton avis. La maison est plutôt orientée sud-ouest. C'est pourquoi nous avons eu l'idée de déplacer la maison autant que possible vers le côté gauche.

Si tu viens de régler le plan, là où tu as écrit "Südwest", c'est le sud. Le sud-ouest est plutôt vers 7h30 ;) C'est pourquoi je garderais libre le côté ouest et garderais plus de distance avec le voisin, car on y séjourne probablement plus en été. De plus, je placerais la maison un peu plus à l'est, afin d'avoir moins à lutter contre la longue ombre du voisin à l'ouest en soirée. Une terrasse de petit-déjeuner peut être plus flexible, prévue plus petite au nord-est, au sud-est ou entre les deux. En outre, tu as écrit que le côté à l’égout doit être côté rue. Cela ne serait pas respecté chez toi, sauf si tu prévois une moitié de maison jumelée ou une maison individuelle. Avez-vous prévu de construire seulement un carport ou voulez/devez-vous avoir plus de places de stationnement ? Je déplacerais le carport/garage un peu plus à droite à cause du soleil sud-ouest, afin qu’il soit encore attenant à la maison, mais que le bâtiment serve aussi de protection visuelle. Personnellement, je ne suis pas du tout fan des entrées cachées, et je ne planifierais pas non plus l’emplacement préféré de la terrasse comme entrée. Pourquoi ne voulez-vous pas de terrasse à l’ouest ?

D'après le plan d'urbanisme, le terrain donne sur la rue en direction du sud-ouest. Je me suis déjà rendu sur place et là aussi, ma boussole a indiqué le sud-ouest.

Ainsi, j'aurais sur la terrasse avant, sur le côté, le soleil du soir (ouest). Le matin ou à midi, j'aurais donc de l'autre côté (à droite) le soleil du sud-est ou du sud.

Un autre avantage est que je n'ai personne sur la droite et peux donc regarder tranquillement la nature (vers le virage), au lieu de voir l'assiette du voisin.

Pourquoi la règle concernant le pignon donnant sur la rue n'est-elle pas respectée ?