Planification de la construction de la maison

Vous avez vraiment bien écrit ici ;) Je suis toujours content des commentaires, mais tout doit toujours rester constructif et ne pas être insultant. Je vais voir si je trouve le sous-forum ;)

Sinon, je pense que le promoteur sera alors exclu, car nous avons l'intention d'acheter le terrain auprès de la commune... donc ensuite GU / GÜ. Comme je l'ai dit, les premières choses sont lancées, j'attends maintenant des retours...

Concernant nos dépenses :
650€ loyer charges comprises
70€ électricité
30€ internet
150€ assurance
400€ voitures
20€ téléphone portable
400€ nourriture
500€ divers
Cela devrait être la partie principale. Il n’y a pas de crédits à rembourser.

Combien de crédit serait attendu ici et à quelles conditions ? Est-il du tout possible de financer une maison avec cela ?

Quelqu’un peut-il se prononcer à ce sujet ?
Si on achète un terrain auprès de la commune dans un lotissement neuf, il devrait alors être totalement viabilisé ou faut-il encore réaliser des expertises ou autres ?

Ça dépend toujours un peu... donc en guise de taux, vous avez environ 1400 € max à disposition - le loyer disparaît, mais les charges augmenteront. Vous auriez alors peu de marge. Je mettrais plutôt 1200 €.
Le terrain est alors payé, si j’ai bien compris - de toute façon, vous aurez probablement un taux d’endettement entre 80 et 90 %. Supposons simplement un taux d’intérêt de 2,5 % sur une durée de fixation du taux de 15 ans. Cela donnerait un prix maximal de la maison d’environ 320 000 € à 2 % d’amortissement ou 260 000 € à 3 %.
Même avec un équipement acceptable (1600 €/m² en [ST]), vous devriez pouvoir financer les 130 m² avec les deux scénarios -> 1600 € *130 ~210 000 € + 50 000 € [NBK] -> 260 000 €.
Bien sûr, vous devez savoir si vous restez fidèle à vos dépenses et revenus !