घर निर्माण की योजना

आप लोगों ने यहां वाकई में काफी कुछ लिखा है ;) मैं हमेशा टिप्पणियों के लिए खुश रहता हूँ, लेकिन हमेशा सब कुछ रचनात्मक होना चाहिए और अपमानजनक नहीं। मैं देखता हूँ कि क्या मैं उस उपफोरम को ढूंढ पाता हूँ ;)

अन्यथा, मुझे लगता है कि Bauträger तब बाहर हो जाएगा, क्योंकि हम Gemeinde से जमीन खरीदने की योजना बना रहे हैं....तो फिर GU / GÜ। जैसा कि कहा गया, पहले कुछ चीजें शुरू हो चुकी हैं, अब मैं प्रतिक्रिया का इंतजार कर रहा हूँ...

हमारे खर्चों के बारे में:
650€ मiete warm
70€ strom
30€ internet
150€ versicherung
400€ auto´s
20€ handy
400€ lebensmittel
500€ sonstiges
यह मुख्य हिस्सा होना चाहिए। कर्ज चुकाने के लिए नहीं है।

यहाँ कितनी राशि का कर्ज किस शर्तों पर अपेक्षित होगा? क्या इसके साथ कोई घर वित्तपोषित किया जा सकता है?

क्या कोई इस बारे में राय दे सकता है?
अगर कोई Neubaugebiet में Gemeinde से जमीन खरीदता है, तो वह पूरी तरह से erschlossen होना चाहिए या वहाँ अभी भी Gutachten या इस तरह के कोई सर्वेक्षण करवाने होंगे?

हमेशा कुछ निर्भर करता है... तो आपके पास लगभग अधिकतम 1400 € की राशि उपलब्ध है - किराया नहीं देना होगा, लेकिन इसके बदले में सहायक खर्च बढ़ेंगे। फिर भी आपके पास कम बचत बचेगी। मैं बेहतर होगा कि 1200 € निर्धारित करें।
जमीन तब तक चुकाई जा चुकी होगी, अगर मैंने सही समझा है - चाहे जो भी हो, आपकी ऋण सीमा लगभग 80 से 90 % के बीच होगी। चलिए मान लेते हैं कि 15 साल की ब्याज स्थिर अवधि पर ब्याज दर 2.5 % है। इससे लगभग 2% पुनर्भुगतान पर अधिकतम घर की कीमत 320 हज़ार € या 3% पर 260 हज़ार € होगी।
स्वीकार्य उपकरण के साथ भी (1600 €/म² ST में) आपको दोनों परिदृश्यों में 130 वर्ग मीटर का वित्तपोषण करना चाहिए -> 1600 € * 130 ~210 हज़ार € + 50 हज़ार € सहायक खर्च -> 260 हज़ार €।
आपको यह जानना चाहिए कि क्या आप अपने खर्चों और आय के प्रति ईमानदार रहेंगे!