Financement de la construction : est-ce judicieux ou vaut-il mieux attendre encore un peu ?

Ce serait encore plus agaçant si maintenant tout le monde décidait d’emménager dans la belle région de Münsterland :P Et peut-être que les entreprises de construction et les artisans ici sont un peu moins chers qu’ailleurs, je ne peux pas juger.

Ce que je veux simplement dire, c’est qu’il y a bien sûr des régions où il faut compter avec 350 000 €… mais il y a aussi des régions où l’on peut construire beaucoup moins cher. Et quand je vois, parmi les nombreuses demandes inquiètes de personnes qui se demandent si elles peuvent construire ou non (auxquelles j’appartenais aussi quand je me suis inscrit ici), des réponses du genre : « Construire pour moins de 350 000 € ? Oublie ça »… ça me met vraiment hors de moi. Parce que ce sont justement des propos comme ceux-là qui font encore plus peur aux gens et les déstabilisent davantage. Après avoir lu ici pendant plusieurs jours, j’ai presque capitulé et je pensais que je ne pourrais probablement pas me permettre une maison. Mais après les nombreuses conversations que j’ai eues ces dernières semaines avec des connaissances, je sais que c’est tout à fait possible.

Et je suis maintenant quelqu’un qui dit : « Bien sûr que tu peux construire pour 250 000 € complètement. Tout dépend juste de l’endroit où tu construis et de tes exigences. »

Je ne comprends vraiment plus pourquoi on panique sans cesse en disant qu’on ne peut pas construire pour moins de 350 000 € ??

Je n'ai jamais lu ici que quelqu'un ait dit de manière générale qu'on ne peut pas obtenir une maison, terrain inclus, pour 350 000 €. Lorsqu'une affirmation est faite, elle est toujours étayée par des chiffres, et je suppose que dans ce cas b0012sm a simplement dépassé les attentes de la personne qui posait la question en utilisant les valeurs habituelles. Et à cela, il a ajouté les grandes valeurs (140 m² + grand terrain).

Et je suis désormais quelqu’un qui dit : « Bien sûr, tu peux construire entièrement pour 250 000 €. Cela dépend simplement de l’endroit où tu construis et de tes exigences. »

Ici sur le forum, les coûts du terrain sont généralement exclus. Et soyons honnêtes : ces derniers temps, les rêveurs de maison qui s’attendent à une mensualité de 700 € n’ont jamais entendu parler des frais de raccordement ou des coûts annexes, ou bien ils sortent tout juste de leur apprentissage avec un contrat à durée déterminée. La publicité attire avec le taux d’intérêt. Ils posent ici les questions sur la réalité et obtiennent – bien sûr – le pire scénario présenté.
Mais mieux vaut ça que d’embellir la réalité.

Le demandeur pose ici une situation où un seul emprunteur est envisageable. La banque finira par secouer la tête. Même si la construction coûtait 50 000 € de moins. La somme de la construction n’a ici aucune importance, la situation financière n’est pas donnée.

Oui, c’est vrai. Les surfaces sont déjà assez grandes et peut-être que nous allons encore un peu réduire la surface habitable. Parce que 120 m², je trouve ça déjà assez grand, mais mon ami trouve que c’est trop petit ! Mais lui a grandi avec quatre frères et sœurs et ses parents dans une maison, et moi je suis enfant unique.

Donc, pour le terrain, nous voulons définitivement rester en dessous de 100 000 € (avec les frais annexes) et cela nous sera possible ici aussi. Il y a même plus loin dans le Hunsrück – oui, je viens en fait de la Rhénanie, et nous voudrions construire quelque part dans la région de Coblence – des terrains de plus de 500 m² pour 25 000 €. Là, il faudra encore peser le pour et le contre selon la famille dans laquelle nous voudrons être et aussi en fonction des temps de trajet. Mais probablement ce sera la région de Coblence et non le Hunsrück.

TE demande ici une situation où un seul emprunteur est envisagé. Au plus tard, la banque secouera la tête. Le coût de la construction peut alors être inférieur de 50 000 €. Le montant du prêt n’a ici plus d’importance, la situation financière n’est pas donnée.

Eh bien, nous ne construirons probablement que lorsque j’aurai terminé mes études. Mais je / nous ne voulons pas me considérer comme un soutien financier parce que je ne peux tout simplement pas garantir d’être constamment solvable. Ou est-ce que cela n’a pas d’importance pour la banque – du moment qu’il y a deux personnes qui travaillent d’une manière ou d’une autre, même si Madame est parfois absente ?

Je voudrais me corriger, c'est certainement faisable, mais pas facile