Financiación de la construcción: ¿es conveniente o debería esperar un poco más?

Eso sería aún mejor, si ahora todos se mudaran a la hermosa región de Münsterland :P
Y tal vez las empresas constructoras y los artesanos aquí también sean un poco más baratos que en otros lugares, no puedo juzgar eso.

Lo que simplemente quiero decir es que, por supuesto, hay zonas donde hay que contar con 350.000€... pero también hay zonas donde se puede construir mucho más barato.
Y cuando veo en tantas preguntas inseguras de gente que se preocupa por si podrá construir o no (a las que yo también pertenecía cuando me registré aquí), y luego leo respuestas como: "¿Construir por menos de 350.000€? Olvídalo"... realmente me saca de quicio.
Porque justamente ese tipo de afirmaciones asustan aún más a la gente y los desaniman aún más. Después de leer durante algunos días aquí, casi había capitulado y pensaba que probablemente no podría permitirme una casa.
Pero después de muchas conversaciones que he tenido en las últimas semanas con conocidos, sé que sí es posible.

Y ahora soy alguien que dice: "Por supuesto que puedes construir completamente por 250.000€. Todo depende de dónde construyas y qué expectativas tengas."

Poco a poco realmente ya no puedo entender por qué aquí se genera siempre pánico diciendo que no se puede construir por menos de 350.000 €??

Aquí nunca he leído que alguien haya dicho de forma general que no se puede obtener una casa con terreno incluido por 350.000 €. Cuando se menciona, siempre está respaldado con cifras y supongo que en este caso b0012sm ha calculado las expectativas de la persona que pregunta con los valores habituales. Y para ello ha tomado valores grandes (140 m² + terreno grande).

Y ahora soy alguien que dice: "Por supuesto puedes construir completamente por 250.000 €. Depende de dónde construyas y cuáles sean tus expectativas."

Aquí en el foro generalmente se excluyen los costos del terreno. Y seamos honestos: últimamente, los soñadores de una casa que esperan un pago mensual de 700 €, nunca han oído hablar de costos de urbanización o gastos adicionales o acaban de salir del aprendizaje con un contrato temporal. La publicidad atrae con la tasa de interés. Aquí preguntan por los hechos y reciben - claro - el peor escenario representado. Pero mejor así que endulzar la realidad.

El TE pregunta aquí por una situación donde solo un prestatario es posible. A más tardar el banco moverá la cabeza. Incluso si la construcción cuesta 50.000 € menos. La suma del préstamo ya no importa, la situación financiera no está dada.

Sí, es cierto. Los valores ya son bastante grandes y quizás al menos en la superficie habitable nos reduzcaremos un poco. Porque 120m² me parecen ya bastante grandes, ¡solo que mi novio lo encuentra demasiado pequeño! Pero él creció en una casa con cuatro hermanos y padres en total, y yo soy hija única.
Entonces, en cuanto al terreno queremos definitivamente (con los costos adicionales) quedarnos por debajo de 100.000€ y aquí será posible para nosotros. Incluso hay más adentro en el Hunsrück - sí, en realidad soy del Rheinland y querríamos construir en algún lugar de la zona de Koblenz - también terrenos de más de 500m² por 25.000€. Ahí tendríamos que sopesar con qué familia queremos estar y también en términos de tiempos de viaje. Pero probablemente será la zona de Koblenz y no el Hunsrück.

TE pregunta aquí por una situación en la que solo un prestatario es relevante. Tarde o temprano el banco negará con la cabeza. Incluso si la construcción costara 50000 € menos. La suma del préstamo ya no importa, la situación financiera no es adecuada.

Bueno, probablemente solo construiremos cuando haya terminado la carrera. Pero yo o nosotros no queremos ser considerados un apoyo financiero porque simplemente no puedo garantizar ser solvente de forma continua. ¿O al banco no le importa, lo principal es que haya dos personas trabajando de alguna manera, aunque la mujer a veces no pueda trabajar temporalmente?

Quisiera corregirme, seguro es posible, pero no fácil