Financement de la construction : est-ce judicieux ou vaut-il mieux attendre encore un peu ?

Bon sang, combien payez-vous pour votre maison ? L'avez-vous déjà construite ou quelle est la situation ? Nous voulions investir 1200-1400€ par mois dans le remboursement du prêt, car nous payons déjà 700€ de loyer hors charges et lui économise 800€ par mois pour la construction. Mon ami aimerait avoir tout remboursé en 25 ans.

Alors chez nous, tout est encore en cours de planification. Nous aimerions aussi commencer à construire l'année prochaine.
Personnellement, j'avais en fait envisagé un remboursement de 700€-750€ par mois pour un prêt de 200.000€.
La construction pourrait alors se faire avec tout ce qui va avec pour un maximum de 280.000€.

Combien de temps devrait durer la période chez toi ?

Êtes-vous déjà vraiment allés dans une banque ou chez un prestataire financier qui vous calcule ce que vous pouvez vous permettre ? Je doute que vous obteniez 215 000 € à 3,01 % dans ces conditions. L'apport personnel est faible. Cela représente à peine 14,2 %. Bien sûr, cela s'élève un peu grâce au travail en propre et à l'épargne. Nous sommes dans une situation similaire. Ma copine travaille à temps partiel et gagne bien. Et moi non plus je ne gagne pas mal. Et pour le moment, nous n'aurions qu'un crédit principal à 3,4 % + KFW. Alors on réfléchit et on calcule.

Je compterais alors jusqu'à un maximum de 40 ans... mais je pense un peu moins.

Il me manque encore les offres concrètes des banques. Cela dépend aussi des aides (KFW/WFA) disponibles.
Il y aura probablement plusieurs possibilités intermédiaires de remboursements anticipés plus importants. Cela réduirait bien sûr considérablement la durée.
De plus, à un moment donné, on peut aussi augmenter un peu le taux de remboursement... le revenu augmente aussi de temps en temps.

J'"espère" en fait être terminé au bout d'environ 30 ans.

Nous ne sommes pas allés à une banque. Nous irons mardi pour demander des conseils ! Oui, nous prévoyons aussi des remboursements anticipés etc. à cause des paiements exceptionnels et des augmentations de salaire etc., comme tu l'as déjà dit !