Ayuda con el plano de planta/plan de zonificación

Lamentablemente, el amable señor de la [Bauordnungsamt] en Kiel apenas pudo ayudarme. Lo único claro es que el terreno está en una zona mixta y, por lo tanto, puedo construir tanto casas particulares como nuestras oficinas de empresa. Para todo lo demás, lo mejor sería presentar una solicitud previa de construcción, que me costará entre 200 y 500€. :(

Como no he encontrado nada sobre esto aquí en el foro, tengo que preguntar:

En mi plan de desarrollo se dice: "Se deben conservar las franja verdes y setos"

¿Qué significa esto y cómo reconozco estas áreas en el mapa catastral?

Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda

Moin,

En mi plan de desarrollo dice: "Se deben conservar las franjas verdes y los setos"

Eso no significa otra cosa que las franjas verdes y los setos deben mantenerse. Es decir, no talar ni construir encima ;)

¿Qué significa eso y cómo puedo reconocer estas áreas en el plano catastral?

¿De verdad te refieres al plano catastral? Porque ahí no se puede distinguir nada.
En el plan de desarrollo debería estar claramente marcado (leyenda)

Saludos

Pues yo solo he recibido del agente la cartografía catastral y la parte B del plan de ordenación urbanística. Para la parte donde deberían estar las zonas verdes y los setos no existe ningún plan de ordenación. En la cartografía catastral solo se ven líneas discontinuas y puntos, según la descripción del agente podría ser eso, pero no estoy seguro.

Les adjunto el recorte. El recorte es definitivamente de la cartografía catastral.

Moin,

¿Se trata del área marcada con color del área del plan de desarrollo urbanístico? Para esto también debería haber un plan, no solo texto.

¿Has visto el terreno alguna vez?

Saludos

Hola.

Sí, el amarillo es el terreno, pero definitivamente no hay un plan de desarrollo, ya he consultado en la oficina de ordenamiento territorial.

No, por el momento vivimos en Saarbrücken y Kiel no está cerca.