Vide constructible / Accès pour les propriétés environnantes / §34 Bâtiment voisin

Il me semble en tout cas que l'inflexibilité de la forme de la maison ne vaut pas une situation pire. Les oiseaux bizarres de l'autre côté de la clôture du voisin dérangent plus que les pentes du toit.

Mais on ne peut généralement pas le savoir à l'avance.
Dans le cas de terrains vacants, on peut bien sûr regarder la démographie.
Nous avons délibérément choisi un lotissement neuf, avec plus de jeunes et plus d'enfants. Mais c’est une véritable loterie des voisins.

Y a-t-il une raison pour que la villa toscane "extravagante" nécessite un terrain plus grand ?
130 m² restent 130 m². Sur le terrain proposé, cela conviendrait même en bungalow.
D’autant plus qu’on entend généralement par villa toscane/ville une construction sur deux étages.

Parce que le plan est généralement en forme de parallélépipède. Par exemple 8,5 x 8,5 m. Le terrain sur le côté ne m’apporte pas grand-chose, je préfère avoir plus de jardin à l’arrière. En conséquence, ici une maison plus étroite et plus longue serait parallèle à la rue (aussi proche de la rue que possible).
Une Toscane peut aussi faire un étage et demi sans pentes. Cependant ici, la hauteur du chéneau est probablement beaucoup trop élevée pour le terrain.

Ce ne sont simplement que des idées idéales. J’ai un ami qui a construit sa villa urbaine directement au centre du terrain et qui n’a donc pas vraiment de jardin. Chacun ses goûts.

Pour les terrains vacants, on peut bien sûr regarder la démographie.
Nous avons délibérément choisi la zone de construction neuve, plus de jeunes et plus d’enfants.

Je voulais surtout dire : je préfère habiter avec un toit en pente à côté des Freundlichs plutôt qu’à côté des Neureichs, Amleuchters ou Flodders dans une petite maison Pinterest. En cas de doute, des gens stupides dans de vieilles maisons, c’est mieux, la solution biologique est plus proche. Bien que les taux de divorce après la construction provoquent aussi pas mal de fluctuation.

La Toscane peut aussi se faire en 1,5 étage et sans pentes. Cependant, ici, la hauteur de l’égout est probablement beaucoup trop élevée pour le terrain.

La Toscane ne convient généralement pas au §34 en raison de la hauteur de l’égout.

Je voulais surtout dire : je préfère vivre sous un toit en pente à côté des Freundlichs plutôt que dans un taudis Pinterest-cerveau à côté des Neureichs, Amleuchters ou Flodders. En cas de doute, les personnes bêtes sont mieux placées chez les vieux, la solution biologique est plus proche. Même si les taux de divorce après la construction entraînent aussi pas mal de fluctuations

Les voisins m'intéressent plutôt peu. Je souhaite pouvoir me détendre chez moi dans mon jardin, m'allonger sur le canapé avec ma femme ou travailler efficacement et sans être dérangé en télétravail. Sinon, nous sommes souvent en déplacement, je ne veux donc pas gâcher le reste de mon temps libre avec des conversations superficielles.

Cependant, je pourrais suivre l'argument selon lequel un lotissement neuf offre de meilleures possibilités de contact pour les enfants. Souvent, une crèche est aussi installée dans le quartier.

Mais je ne m'en fais pas, il y a un quartier relativement récent dans la commune où se sont installées une vingtaine de jeunes familles.

Les voisins m'intéressent plutôt peu. [...] Sinon, nous sommes aussi souvent en déplacement, je n'ai donc pas à gaspiller le reste de mon temps libre avec des bavardages sans contenu.

Les voisins font partie du village, et tu as plus de chances de tomber sur un de ces fragiles d'esprit dans les lotissements neufs. Mais lui, il ne veut pas discuter non plus. Si tu es à moitié mort pendant qu’il est pendu par-dessus la clôture, il n’appelle pas le médecin, mais la police.

Souvent, on installe aussi une crèche dans la région.

Malheureusement non. La tendance va vers un usage résidentiel réel (officiellement zone résidentielle, mais avec une longue liste de restrictions).

Malheureusement non. La tendance va vers un WR de facto (formellement WA, mais avec une longue série de restrictions).

ici, tu dois m’aider rapidement – que veux-tu dire par WR et WA ?

Merci !