Plan d'étage maison individuelle toit à pignon 1 étage complet 140 m²

Le planificateur a dit que ça passerait comme ça. Ils ne sont pas non plus très agressifs ici et de légères modifications sont également approuvées. Nous sommes déjà allés à l'administration compétente pour obtenir leur aval.

Cette info aurait limité ton fil de discussion au plan. Y a-t-il encore quelque chose à savoir ?

La cuisine pourrait offrir plus d'espace de rangement, sans demi-îlot (qui est assez petit) et sans coin repas situé à 3 pas de la table à manger.

Ma copine aimerait bien l'avoir réalisé avec un demi-îlot, mais le point concernant le coin repas est bien sûr justifié et sera réexaminé.

La buanderie est assez petite. Vous y avez installé toutes les connexions domestiques, la technique de la maison et la buanderie. Il manque de la place de rangement pour le linge sale, les caisses de boissons et le sac de sport.

Cette chose me dérange aussi dans le plan 1. C'est pourquoi, dans le 2e plan, nous avons choisi la variante avec la salle d'eau pour invités à gauche afin de créer plus d'espace pour la buanderie. Je trouve que près de 10 m² y sont suffisants.

Voulez-vous vraiment bloquer une porte coulissante avec le canapé ?

Non, nous voulons orienter le canapé perpendiculairement à la fenêtre vers le mur extérieur. Un grand téléviseur sera fixé au mur.

Est-il vrai que vous planifiez sans cheminée ?

Nous ne sommes pas fans, je l'admets.

Étage
La chambre des parents est aussi grande que le couloir et la chambre d’enfant réunis
L’enfant dort, joue, étudie et reçoit ses amis dans sa chambre
La salle de bain est mal conçue
La porte s’ouvre et on tombe sur la douche. Les lavabos souvent utilisés sont cachés

Tu exprimes bien mes craintes là aussi. La chambre d’enfant est bien trop petite. Je préférerais aussi la variante du 2e plan. La répartition de la salle de bain me plaît mieux aussi. Mais je ne suis pas vraiment satisfait non plus.

Les péninsules ne fonctionnent que dans les cuisines ouvertes. C’est mon avis

Alors, enlevez la cuisine de l’îlot et utilisez-le pour la préparation

Ok sans cheminée. Je voulais juste savoir s’il avait été oublié.

L’escalier doit-il être droit ?

Je vais revoir l’autre plan

Au deuxième plan, la péninsule ne conviendra pas

Couloir plus grand sans plus d’utilité
Buanderie plus grande mais il manque le débarras en haut

Couloir plus grand grâce à l’escalier à l’étage
Salle de bain meilleure

Il me manque totalement l’orientation ouest : si on construit la maison à la hauteur du voisin de gauche, on a la façade ouest libre de « géants ». Là, je mettrais de bonnes fenêtres pour laisser entrer le soleil de l’ouest.

Je n’avais pas du tout pris cet aspect en compte, et il est justifié. Le problème est que le terrain a reçu une entrée dans le cadre de la rénovation de la rue, qui se situe du côté ouest. Il est donc naturellement logique d’y installer aussi le carport. C’est là que le problème du terrain étroit intervient de manière importante. Il n’y a tout simplement pas de place.

Je vois aussi le problème de l’escalier droit. Le recouvrir n’est pas judicieux car il sera assez raide. Il manque une marche.

Que veux-tu dire par recouvrir ? J’étais aussi sceptique au début, mais les planificateurs ont dit que le couloir est assez long pour cela et que l’escalier ne sera pas trop raide.

Je construirais sans doute un peu plus long (et plus étroit) et l’entrée sur le côté. Le salon, salle à manger et cuisine en enfilade sur le côté ouest. Mais ce n’est pas obligé.

J’ai déjà évoqué le sujet de la façade ouest plus haut, mon amie ne veut pas l’entrée sur le côté. Elle souhaite aménager un joli hall d’entrée avec un jardin devant, etc.

Y a-t-il une emprise au sol ?

La ligne de construction dans le plan d’urbanisme est indiquée à 10 m.

Je vois aussi le problème de l'escalier droit ici. Le recouvrir n'est pas sage, car il sera assez raide. Il manque une marche.

Il manque une marche ? Existe-t-il des directives indiquant combien de marches il faut pour monter confortablement à l'étage supérieur ?