Plan d'étage : Maison jumelée 8x12m. Avis et idées créatives bienvenus :-)

Ah oui, et tu voulais sans doute dire Kwai. Non, pour les pilules à l’ail Ilja Rogoff – c’est une histoire de faction, je crois : Geha contre Pelikan

Lamy !

D'ailleurs, une maison compte aussi comme DH, si les garages sont collés ensemble.

Je ne comprends pas. Tu veux dire maintenant, si les garages sont en plus obligatoirement reliés à la maison ? Alors on pourrait complètement séparer les bâtiments et ne mettre qu'un double garage entre les deux ?

Je ne comprends pas. Veux-tu dire maintenant que les garages doivent en plus être impérativement reliés à la maison ? Dans ce cas, on pourrait complètement séparer les volumes construits et ne mettre qu’un double garage entre les deux ?

Un DG simple ne va pas. Mais deux individuels, oui. La connexion doit seulement être là, éventuellement avec une isolation coupe-feu intermédiaire, je ne sais pas. D’un point de vue légal, cela est considéré alors comme un DH, on peut le déposer comme tel à la mairie.
Il y a assez de maisons construites ainsi en tant que DH / maison jumelée.
Même mes parents ont utilisé cette astuce sur un terrain pour leur maison individuelle dans les années 70 avec leurs voisins : les deux doubles garages sont décalés côte à côte, les deux maisons sont reconnaissables comme des maisons individuelles, légalement demandées comme DH.

Je le mentionne juste parce que cela s’impose ici avec le problème des fenêtres.

Je le mentionne seulement parce que cela s'impose ici à cause du problème des fenêtres

Et je demande juste parce que ma nièce aurait aimé construire une maison à côté de la maison de sa mère. On lui a dit qu'une extension serait possible mais pas une maison indépendante. Maintenant, je me demande si cela pourrait passer par cette astuce comme une extension ?

Même mes parents ont utilisé cette astuce dans les années 70 sur un terrain pour leur maison individuelle avec leurs voisins : il y a les deux garages doubles placés décalés l’un à côté de l’autre, les deux maisons sont reconnaissables comme des maisons individuelles, légalement demandées comme des maisons jumelées.

Est-ce que ce truc fonctionne encore aujourd’hui et dans tous les Länder ?
Par une maison jumelée, je comprends l’obligation d’une construction mitoyenne d’un côté / construction en limite de propriété / alignement du bâti - pouvoir remplir cela avec un bâtiment annexe (par ailleurs bénéficiant d’un privilège de distance) me laisse sceptique. Qu’en dit ?

Qu'en pense @Escroda ?

Il nourrit des doutes similaires, mais doit admettre qu'il n'a pas saisi entièrement le contexte et, en l'absence de connaissance du projet de construction des parents d'Yvonne et des dix pages précédentes, ne peut fournir d'informations fiables.

Si un avis juridique en matière d'urbanisme est souhaité, je lirai le fil depuis le début quand j'en aurai l'occasion.