Optimisation du plan d'une maison jumelée de 150-160 m² sur un terrain de 360 m² dans une zone de construction neuve

Y a-t-il la possibilité d’installer encore des toilettes à l’étage ? Cela réduit la probabilité que les enfants somnolents tombent dans les escaliers en allant aux toilettes la nuit.
Et tu as plus de calme la nuit si la salle de bain à côté de ton oreiller n’est pas utilisée la nuit (mais peut-être échangez-vous la chambre d’amis avec salle de bain)

Nous y avons réfléchi et avons décidé de ne pas le faire. Les premières années, la future chambre d’amis et de travail doit servir de chambre partagée pour les enfants. Quand les deux monteront à l’étage, ils seront assez grands pour dormir toute la nuit ou pour monter seuls un escalier la nuit.

Moi aussi, je suis toujours impressionné lorsque de futurs voisins se trouvent ici.

Cependant, on ne prend pas simplement le contrôle d’un fil de discussion sur un plan. Ici, c’est celui de la TE qui est discuté et non le tien. Cela perturbe et ce n’est pas gentil que tu essaies de détourner l’attention et de mélanger les problématiques.
Ouvre ton propre fil.

Ce n’était pas mon intention. Je te prie de m’excuser si j’ai pu donner cette impression. Mon plan n’est pas en discussion ici.

Bonsoir à tous,
je suis content qu'il se passe quelque chose ici !
Avant de répondre concrètement à certains messages, voici tout d'abord une version avec la chambre d'amis et la salle de bain familiale échangées. Le mur autour de la baignoire ne doit bien sûr être aussi haut que celle-ci et la hauteur de la rambarde de la large fenêtre est de 145 cm.

Cordialement, Tamica[ATTACH alt="OG getauscht.png"]49385[/ATTACH]

Bonsoir,

je trouve cela mieux dans ce sens.

Avez-vous aussi pris en compte les vues des façades et le positionnement des fenêtres ? Celles-ci semblent un peu décalées entre le rez-de-chaussée et l’étage. Je peux aussi me tromper.

Avez-vous aussi considéré que la distance par rapport à la maison voisine (à cause des nombreuses grandes fenêtres) n’est pas très grande avec 6 m, ou avez-vous une maison mitoyenne en bout de rangée ?

Peut-on tourner la douche de 90° ? Ainsi, la cloison de la toilette serait un peu plus courte et la distance jusqu’à la baignoire plus grande, ou le passage plus large. Voulez-vous des niches dans la douche comme espaces de rangement ? Si oui, le mur entre la douche et la toilette devrait éventuellement être un peu plus large. La porte de la salle de bain pourrait éventuellement être un peu plus éloignée du mur. Derrière, il y aurait plus de place pour accrocher des serviettes ou autre.
Si vous avez un radiateur sèche-serviettes, avez-vous encore de la place pour cela ? Plus tard, on pourrait remplacer la table à langer par une armoire. Éventuellement déplacer un peu la fenêtre pour que l’armoire ne soit pas devant celle-ci.

Cordialement
Bastian

Il m'est encore quelque chose qui a attiré mon attention. Le coin vestiaire au rez-de-chaussée près du [Hauswirtschaftsraum] est-il assez large ? Éventuellement, les vestes et les chaussures peuvent également être rangées dans le [Hauswirtschaftsraum]. On pourrait aussi découper une plus grande niche pour le vestiaire dans le [Hauswirtschaftsraum].

Bonsoir,

je trouve cela mieux comme ça.

Avez-vous aussi pris en compte les vues des façades et le positionnement des fenêtres ? Elles semblent un peu décalées entre le rez-de-chaussée et l’étage. Je peux me tromper aussi.

Avez-vous aussi pensé que la distance à la maison voisine (à cause des nombreuses grandes fenêtres) de 6 m n’est pas très grande, ou avez-vous une maison en bout de rangée ?

Merci, je suis aussi assez satisfait, même si la salle de bain a dû être un peu agrandie pour la porte et que la chambre d’amis/bureau a dû être un peu réduite.
Je travaille en ce moment sur les façades, je vais mettre un peu de choses bientôt.
Concernant la distance à la maison voisine, nous espérons que ceux-ci, comme vous, ne mettront pas autant de fenêtres sur le mur nord. Dans la chambre, comme dans la salle de bain, une hauteur de sous-fenêtre élevée est prévue. Le bureau aura probablement des stores à lamelles, tout comme le séjour et la salle à manger.

Peut-on tourner la douche de 90° ? Dans ce cas, la cloison de la toilette serait un peu plus courte et la distance par rapport à la baignoire plus grande, ou le passage plus large. Voulez-vous des niches dans la douche comme espaces de rangement ? Si oui, le mur entre la douche et les toilettes devrait peut-être être un peu plus épais. La porte de la salle de bain pourrait éventuellement être un peu plus éloignée du mur. Derrière, il y aurait plus de place pour accrocher des serviettes ou autre.
Si vous avez un radiateur porte-serviettes, avez-vous encore de la place pour cela ? Plus tard, on pourrait remplacer la table à langer par une armoire. Éventuellement décaler un peu la fenêtre, pour que l’armoire ne soit pas devant la fenêtre.

Cordialement
Bastian

Le radiateur porte-serviettes nécessite le morceau de mur entre la porte et la douche, donc il n’est pas possible de tourner la douche ici. Le passage entre la douche et la baignoire fait environ 90 cm.
Comme surface de rangement dans la douche, sert la demi-cloison d’installation.
Nous voulons ensuite remplacer la table à langer par une commode en prolongement du lavabo, lorsque le coin à langer ne sera plus nécessaire. Une armoire haute bloquerait la lumière du jour devant le miroir.