Plan d'étage d'une nouvelle maison multifamiliale avec 3 unités résidentielles, surface habitable d'environ 350 m²

J'ai prévu la machine à laver et le sèche-linge dans le débarras. Il y a aussi un court chemin vers la terrasse.

Je le vois aussi là, mais avec une fenêtre.
Les toilettes pour invités avec 8 m² sont un peu surdimensionnées, on peut bien sûr aussi les utiliser pour le linge.
La fenêtre ne devrait pas être au-dessus du lavabo,
La chambre d’enfant ne devrait pas devoir donner sur une voiture.

Qu’est-ce qui manque selon toi encore pour l’accessibilité.

Tu devrais t'informer toi-même. Tu veux être propriétaire. Cela fait peut-être partie des connaissances de base. Un peu de passion ferait du bien.

WC invité de 8 m²

Où vois-tu cela ? Je devine un texte avec 5,xx m² et c’est aussi ce que cela semble être. Malheureusement, on ne peut rien déchiffrer correctement sur le plan. Et il serait également utile pour une pièce ou l’autre de connaître au moins 1,2x4 m ou quelque chose comme ça.

Et ensuite, il me manque un peu d’espace pour le passage des conduites d’évacuation des eaux usées, etc., montant et descendant (autres étages).

Où vois-tu cela ?

Ici


Je me réfère au projet de l’OP, car c’est lui qui planifie lui-même.

Mais j’ai l’impression d’être hors sujet ici, car je ne vois pas que l’OP se conforme au fait qu’il s’agit d’un appartement en location. Pour moi, c’est plutôt un mélange entre planifier pour soi avec en arrière-pensée de générer un maximum de m² à louer. Les consignes ou la responsabilité en matière de location me manquent ici.

Ici
[ATTACH alt="grundriss-neubau-mehrfamilienhaus-mit-3-wohneinheiten-wohnflaeche-ca-350m-669784-1.jpeg"]87594[/ATTACH]
Je me réfère au projet de TE, car c'est lui-même qui conçoit.

Mais j’ai l'impression d’être de toute façon exclu ici, car je ne vois pas que TE se conforme au fait d'un appartement à louer. Pour moi, c’est plutôt un mélange, planifier pour soi-même avec en tête de générer autant de m² que possible à la location. Les directives ou la responsabilité en matière de location me manquent ici.

Je ne peux pas tout à fait comprendre tes critiques. J’ai pris en compte toutes tes préoccupations.

Peux-tu expliquer sur quoi se base ta critique ?

Merci en tout cas pour ton retour jusqu’à présent !

Cordialement
Nevzat

Je me réfère au projet de l'auteur du sujet, car c'est lui-même qui planifie.

Oups... j'avais oublié que la dernière version venait de hanghaus. Mais je ne vois pas non plus d'accessibilité dans l'appartement, car les salles de bain sont toutes accessibles uniquement par des couloirs en impasse. Et comme je l'ai dit, il faut aussi considérer l'ensemble à cause des gaines de service, des conduits, etc. Surtout l'électricité, quand je pense à l'immeuble collectif où je vis, ça représente pas mal de choses jusque dans la pièce technique (HAR).

Je ne comprends pas tout à fait tes critiques. J'ai pris en compte toutes tes préoccupations.

Eh bien, tu me demandes à propos de l’accessibilité, tu as plusieurs fois ignoré notre remarque concernant la salle technique, puis au début j'ai aussi abordé les conduites d’alimentation et d’évacuation ainsi que les fournisseurs, ce qui n’a pas suscité de réaction.
Tu parles de « couloir d’entrée agité » alors qu’il s’agit d’un emplacement cohérent pour la salle technique. Pourtant, tu prévois dans les appartements eux-mêmes un couloir présent, qui pourrait déjà être visuellement attribué à la pièce de vie.
J’ai aussi mentionné à plusieurs reprises l’emplacement des fenêtres par rapport aux places de stationnement.
Je pense que lorsque l’on lit ça, cela doit susciter quelque chose chez quelqu’un qui pose des questions, non pas une ignorance, mais des réflexions du genre « comment faire », « ce qui serait acceptable » pour trouver un moyen de l’éviter.
Je suis d’avis que tu sous-estimes ton rôle lorsque tu conçois « simplement comme ça » un immeuble résidentiel sans étudier scrupuleusement les directives.