Plan d'une maison individuelle en lisière de forêt

Merci d'avance pour votre contribution. Je vais meubler le plan pour avoir une meilleure idée. Les pièces du rez-de-chaussée sont en effet très étroites, il faudra revoir la planification. À l'étage, les dimensions conviennent probablement mieux.

À l'étage, les lignes pour la pente du toit manquent, la surface habitable est donc inférieure à la somme des pièces.

Concernant le budget, le montant indiqué est le prix que j'ai reçu d'un fournisseur, hors travaux de sol et de murs, sans frais annexes de construction ni aménagements extérieurs. Notre budget pour la construction pure est plus élevé et l'offre actuelle sera très certainement plus élevée lors de la planification détaillée.

Les saillies sont une avancée avec un pignon débordant et un toit plat à l'avant, et une petite véranda à l'arrière.

Alors si ce n'est pas une blague….

Il y a vraiment quelque chose qui cloche. Ce n’est vraiment pas méchant, mais le plan d’étage peut être complètement jeté à la poubelle. 1,88 m² de réserve ? Deux buanderies ? Véranda pour une chaise pliante (non dépliée) ? Dressing-penderie ? Etc.

Il faudrait donc qu’un professionnel mette vos souhaits sur papier, les architectes ne sont apparemment pas complètement inutiles….

Fais aussi attention aux épaisseurs des murs, tes pièces seront alors encore plus étroites. Mur extérieur 36,5 cm, murs intérieurs porteurs 17,5 ou même 24 cm, murs non porteurs 11,5 cm. Chacun avec environ + 2 cm d'enduit !

Regarde un peu dans le domaine du financement. Côté construction et ce qui n'est pas écrit fait monter les coûts.

Les plans semblent indiquer qu'il s'agit d'une maison assez grande, mais malheureusement sans sens des dimensions. Tu te mens en te faisant croire à plus de 20 m² par étage, même en dessinant des murs extérieurs en plaques de plâtre. Le "jardin d'hiver" désigne probablement juste une "erker" vitrée sur trois côtés. Le dressing est le moins utilisable de tous, situé dans un espace plus ou moins en pignon accessible seulement en se courbant, tandis que la plupart des autres pièces annexes, y compris le bureau derrière la pièce technique, sont simplement trop étroites. À un entrepreneur, il importe peu que ton plan soit habitable ou même beau, ce qui compte pour lui c'est uniquement la faisabilité administrative. Ne pense surtout pas qu'il te déconseillerait quoi que ce soit par expérience simplement parce que c'est du bricolage. Élève-toi une stratégie de construction architecturale, sinon ça ne marchera pas. "Meubler de manière réaliste" signifie aussi : "ne pas utiliser les meubles pour poupées de la galerie de clipart du logiciel de dessin".

Je vais meubler le plan d'étage pour avoir une idée.

Tu peux le faire. Mais tant que l'escalier est conçu trop court et qu'on prévoit même qu'une pièce soit accessible par la porte de la cage d'escalier ¿, ça ne vaut pas la peine. Pour moi, rien n'est vraiment planifié, c'est plutôt le résultat d'une concaténation. L'enfant est donc un vrai raté... s'il n'y a même pas quelque part la ligne des 2 mètres qui gêne. Je conseille de relire les dernières discussions sur le plan d'étage ici, pour comprendre ce qui compte aussi dans la forme, par exemple ici le terrain avec la route et l'orientation n'est pas du tout pris en compte. C'est aussi malheureusement le cas que beaucoup de gens qui n'ont aucun sens des mesures ne l'exercent pas pour leur maison avec un programme. Avec du papier millimétré et des unités, avec un crayon et du travail pour comprendre ce qu'est un mètre ou pas, ce serait d'abord une meilleure option. Et aussi dessiner le terrain. Oui, on peut et on doit aussi dessiner, pour voir où et comment est situé le terrain et où on veut mettre la terrasse.