Plano de casa unifamiliar en el borde del bosque

Gracias de antemano por vuestro aporte. Voy a amueblar el plano para tener una mejor idea. Las habitaciones en la planta baja son de hecho muy estrechas, tenemos que replantearlo. En la planta superior los tamaños parecen encajar mejor. En la planta superior faltan las líneas para la inclinación del techo, por lo que la superficie habitable es menor que la suma de las habitaciones. Con respecto al presupuesto, la cantidad mencionada es el precio que tengo de un proveedor excluyendo suelos y trabajos en paredes y sin costes adicionales de construcción ni áreas exteriores. Nuestro presupuesto para la construcción pura es mayor y la oferta actual seguramente será más alta en la planificación detallada. Las "Warzen" son hacia adelante un porche con frontón y techo plano y hacia atrás un pequeño invernadero.

Entonces, si esto no es una broma....

Nada de esto tiene sentido. De verdad, no es por molestar, pero el plano se puede tirar completamente a la basura. ¿1,88 m² de despensa? ¿Dos cuartos de servicio? ¿Invernadero para una silla plegable (sin desplegar)? ¿Vestidor vestible? Y así sucesivamente.

Entonces, un profesional debería plasmar vuestros deseos en papel, al parecer los arquitectos no son completamente inútiles....

Ten en cuenta también los grosores de las paredes, porque entonces tus habitaciones serán aún más estrechas. Pared exterior 36,5 cm, paredes interiores portantes 17,5 o incluso 24 cm, paredes no portantes 11,5 cm. ¡Cada una con aproximadamente + 2 cm de yeso!

Echa un vistazo en el área de financiación. Bauseits y lo no escrito aumentan los costos.

Los planos parecen indicar que será una casa bastante grande, pero desafortunadamente sin sentido de las dimensiones. Te engañas con más de 20 m² por planta, incluso al dibujar paredes exteriores de placas de yeso. El "invernadero" probablemente solo se refiere a una "oriel" acristalada por tres lados. El vestidor es lo más inutilizable, ubicado en una especie de trastero al que solo se puede acceder agachándose, mientras que la mayoría de las otras habitaciones auxiliares, incluido el despacho detrás del cuarto de acometidas, son simplemente demasiado estrechas. A un constructor le da totalmente igual si tu plano funciona en términos de habitabilidad o si es bonito; para él solo cuenta la capacidad de aprobación. Ni se te ocurra pensar que te aconsejará en base a su experiencia sobre algo solo porque sea un desastre. Desarrolla una estrategia constructiva arquitectónica, de lo contrario no funcionará. "Amuebla de manera realista" también significa: "no uses los muebles de muñecas de la galería de clipart del programa de dibujo".

Voy a llenar el plano con muebles para tener una sensación de ello.

Puedes hacerlo. Pero mientras la escalera esté planeada demasiado corta e incluso se quiera que una habitación se acceda por la puerta del hueco de la escalera, no vale la pena.
Para mí no está planificado, sino que más bien ha surgido por concatenación. El niño es por eso un recorte total... si es que no hay en algún lugar la línea de los 2 metros en el camino.
Aconsejo leer las últimas discusiones sobre el plano aquí, en las que también importa la forma, por ejemplo, aquí ni siquiera se considera el terreno con la calle y su orientación.
Desafortunadamente, también pasa que muchas personas que no tienen ninguna percepción de las medidas no la entrenan para su casa con un programa. Usar papel cuadriculado y unidades, con lápiz y dedicación para entender qué es un metro y qué no, sería inicialmente la mejor opción.
Y también dibujar el terreno. Sí, se puede y se debe dibujar para ver dónde y cómo está el terreno y dónde se quiere tener la terraza.