Projet de plan d'étage - Qu'en pensez-vous ?

Autre côté, le socle dépasse de 7 pierres du sol. Fondamentalement, je proposerais toutefois de ne rejeter l’évaluation du maître d’ouvrage et du concepteur, qui connaissent la situation sur place par leur propre observation, que si l’on peut prouver de manière handfest à partir du matériel fourni qu’ils se trompent, et non pas simplement par suspicion. Comme il a été écrit : « Les conditions légales de construction sont là »

Les conditions légales de construction pour l'[Einliegerwohnung] sont remplies. La cave sera également isolée en conséquence.

Mais, d'une manière ou d'une autre, tout cela doit aussi convenir. Et là, je renvoie à mes observations dans ;) .. Apparemment, la surface pavée doit correspondre au niveau de la rue. C’est-à-dire que de l’autre côté, on creuse pas mal. Et le terrain du voisin doit être sécurisé en conséquence. Cela prend aussi de la place.

Et puis il y a encore les points suivants :

[*]La cave de la maison principale accessible uniquement par l’extérieur

[*]La taille de l’étage.. On dort soi-même au rez-de-chaussée, les enfants déménagent, on dispose alors de très grandes pièces à l’étage. C’est-à-dire que l’idée du plain-pied n’est pas vraiment poussée à son terme.
[*]Emplacement du jardin.. En tout cas, la représentation ne correspond pas au terrain existant.
[*]Appartement annexe et taille des fenêtres.. ça ne semble pas très attrayant et avec une orientation Nord/Ouest, ce ne sera pas très lumineux non plus.

Je ne suis ni maître d'œuvre ni architecte. Mais si cela fonctionne avec une maison de 110 ans, un sous-sol, 2 étages et un grenier aménagé, alors je ne comprends pas pourquoi la planification ne devrait pas fonctionner pour une maison neuve sans grenier aménagé.

Cave pour la maison principale : c’est exact, il faut changer. La chambre du rez-de-chaussée doit aller à l’étage si je veux un salon plus grand. Mais j’aime bien le côté jardin. Nous réfléchissons cependant à raccourcir la terrasse. L’appartement secondaire n’est pas particulièrement lumineux, mais on l’appelle aussi appartement de cave. Je ne vois pas d’autre solution pour cet appartement secondaire sur ce terrain.

Parce que tu dois étayer lors du décaissement du terrain de manière à ce que les voisins n’en subissent aucun dommage.

As-tu déjà demandé si tu avais le droit de le faire ? Et as-tu aussi calculé les coûts ?

De mon point de vue, la planification reste un vœu pieux.

Nous pouvons en discuter ici jusqu’à la fin des temps, mais nous n’aboutirons à aucune solution, car 1. nous connaissons les conditions locales uniquement par des photos, et 2. nous ne sommes pas des architectes capables, 3. de vérifier auprès du plan d’urbanisme et de l’administration du bâtiment si ce projet, tel que prévu jusqu’à présent, serait même approuvé.

Sans parler du prix.

Je vous souhaite beaucoup de succès et continuerai à suivre l’avancement de votre planification en lisant.

Cordialement, Eve