Conception du plan d'étage : Maison individuelle ; 140 m² ; sans sous-sol ; terrain de 730 m²

  • Erstellt am 01.03.2024 08:55:39

numerobis

08.03.2024 15:26:43
  • #1
Malheureusement, je n'ai pas encore pu discuter des points plus en détail, car l'architecte est malade. Cependant, j'ai ajouté quelques dimensions aux plans.


Qu'est-ce qui ne te plaît pas exactement à l'étage supérieur ?

Cordialement et bon week-end ensoleillé,
Numerobis


 

11ant

08.03.2024 17:01:14
  • #2

Les bulles jaunes doivent-elles être des espaces réservés pour un astérisque de note de bas de page et toutes désignent-elles une largeur de porte de 80 cm ? - ce serait un peu juste ; la dimension de construction de 87,5 cm serait standard pour les portes de pièce.

Cela n’a pas changé depuis le message #9.
 

leschaf

08.03.2024 17:26:12
  • #3
2,67 ou 2,76 est trop étroit pour la cuisine, le bureau, et surtout pour l'enfant 1, qui a en plus des pentes de toit.

Juste à titre d'exemple pour la cuisine à 2,76 : ce sont 4 armoires de 60 cm + 1 de 30 cm, que vous pouvez faire monter jusqu'au plafond dans le plan actuel avec la plaque de cuisson en haut du plan. L'une des armoires de 60 cm est plutôt un angle mort. À cela s'ajoute un maximum de 1,90 m pour la demi-île, afin d'avoir encore un passage correct en bas du plan.

La surface de travail se trouve presque uniquement sur la demi-île, si l'on veut à peu près assez de rangement.

Si le budget le permet, je élargirais tout cela vers le sud.
 

numerobis

08.03.2024 18:36:16
  • #4

Je n’ai en fait aucune expérience avec les plans de construction et j’ai donc encore des difficultés à évaluer la planification de l’architecte pour moi. C’est pourquoi je vais prendre le temps nécessaire et accepter toute remarque avec gratitude aussi longtemps que nécessaire. Les bulles sont les points que je souhaite discuter avec l’architecte (retours ici du forum, du cercle d’amis, de moi-même, ...). Actuellement, toutes les portes ont une largeur de 0,89 m, à l’exception de la porte du salon (1 m). Cependant, j’aimerais rendre les portes du salon, des toilettes invités et du bureau au rez-de-chaussée accessibles en fauteuil roulant – et donc probablement un peu plus larges.


La consigne donnée à l’architecte était de garder la maison « petite » avec environ 140 m². D’une part à cause des coûts de construction élevés, mais aussi parce que nous avons déjà été heureux dans des appartements compacts. Avec un poste de travail dans la chambre ou le salon, etc. ...

Je me fais moins de soucis pour l’espace de rangement dans la cuisine. Je voudrais une hauteur sous plafond libre d’environ 2,80 m au rez-de-chaussée et je prévois un mur de cuisine avec 4 à 5 meubles hauts autant que possible. Je suis aussi sceptique quant à la surface de travail ; tout comme pour la taille du bureau. Ce qui me préoccupe vraiment c’est aussi la chambre d’enfant n°1. Cependant, je me dis aussi toujours que tout cela n’est peut-être qu’un luxe de se plaindre.

Concernant la problématique des pièces, je vois trois options : (a) garder la répartition et agrandir la maison vers le sud de 0,60 à 1,00 m. (b) supprimer une pièce et ajuster la planification en conséquence. (c) demander une autorisation pour changer l’orientation de l’arête de toit et prévoir la maison plus « allongée ».

Encore une fois, un grand merci pour votre aide à ce stade !
 

kbt09

08.03.2024 20:27:30
  • #5
Il serait en effet judicieux d’avoir un extrait du plan de situation pour voir les relations de voisinage. Le terrain a presque 34 m de profondeur, selon le dernier dessin vous prévoyez une entrée de presque 23 m ... pourquoi la maison doit-elle être si en arrière ?
 

11ant

08.03.2024 20:55:32
  • #6

Ah, encore un de ceux qui préfèrent se retirer dans leur bureau comme un escargot jusqu'au niveau de soins dix-neuf plutôt que de déménager s'ils ne peuvent plus monter les escaliers. C'est plutôt contre-productif d'un point de vue gérontopsychiatrique. Dommage qu'il n'y ait pas de légende pour les bulles de dialogue indiquant à quels points de retour elles se réfèrent.


Cela, en revanche, n'est pas du tout pensé du point de vue d'un déambulateur, et avec cette grande hauteur sous plafond tu crées un escalier qui devient une hypothèque pour le plan d'étage.


Ne demande pas à ton architecte des détails, mais fais-toi expliquer clairement sa réflexion sur le concept de la maison.
 

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