Conception du plan d'étage : Maison individuelle ; 140 m² ; sans sous-sol ; terrain de 730 m²

Dis à l'architecte de faire une coupe à gauche et à droite de l'escalier. Alors on verra le problème.

À mon avis, ça a aussi vraiment l'air nul. L'architecte conçoit toute la maison autour du bel escalier droit, et puis on a un dessous d'escalier raté. Au sous-sol, je pourrais accepter cela, mais pas dans la zone de vie. D'autant plus que l'escalier très raide vers le grenier n'est pas vraiment nécessaire. Tu perds peut-être 1 m² de surface utile dans le grenier. Moi aussi, j'ai un escalier gain de place pour monter au grenier, et c'est difficile quand il faut monter quelque chose de volumineux. Heureusement, je dois y monter rarement.

D’autant plus que l’escalier extrêmement raide menant au grenier n’est pas vraiment nécessaire.

Au lieu de dénigrer cet escalier maintenant, je louerais simplement un escalier fixe vers le grenier. Ce qui est révolutionnaire dans le bungalow pour générer un espace de rangement rapidement accessible et manquant, on peut aussi le faire dans une maison à toit en pente. Comme je l’ai déjà dit : élargir un peu la maison pour que tout y gagne, ajuster pour que les dimensions soient correctes partout, encore un peu améliorer et prévoir l’escalier un peu plus long. Je dois aussi dire que je n’ai plus tout en tête maintenant (il y a pour l’instant trop de discussions sur les plans ;) )

(...)
Si vous rapportez effectivement 8000 € nets à la maison, alors augmente ton versement à plus de 2000 € et rends la maison un peu plus large. Sinon, qui d’autre peut encore se le permettre. Alors tous les défauts mentionnés peuvent être corrigés.

Pour les mensualités, nous avons fixé une limite similaire à celle d’eBay. Cela ne sera pas remis en cause pour le moment.

À mon avis, cela ne donne vraiment pas bien. L’architecte conçoit toute la maison autour du bel escalier droit, puis on se retrouve avec une vue de dessous ratée. Au sous-sol, je pourrais le laisser passer, mais pas dans la zone de vie. D’autant que l’escalier extrêmement raide vers le grenier n’est pas vraiment nécessaire. Tu perds peut-être 1 m² de surface utile dans le grenier. J’ai aussi un escalier gain de place vers le grenier, c’est difficile quand il faut monter quelque chose de volumineux. Heureusement, je dois rarement y monter.

À part quelques modifications, le rez-de-chaussée nous plaît déjà beaucoup. Nous devons encore réfléchir à l’étage et à l’escalier vers le grenier. Nous voulons absolument un escalier fixe et sacrifierions le confort (les escaliers escamotables ne sont pas plus confortables non plus). Mais bien sûr, les objets encombrants doivent aussi pouvoir passer au grenier. La hauteur sous plafond de 1,5 m quand j’arrive au grenier est déjà un argument...

Pour les mensualités, nous nous sommes fixés une limite similaire à celle d’eBay. Celle-ci ne sera pas remise en cause pour l’instant.

Désolé, mais ici, nous ne sommes pas chez eBay, dans d’autres enchères ou au bazar.
Je suis toujours assez économe dans les plans, mais il faut aussi distinguer l’avarice de l’économie.
Votre projet pêche en largeur pour la cuisine, le bureau/chambre d’ami, les deux chambres d’enfants et le grenier (escalier). Rien n’est satisfaisant.
Si on calcule précisément (malheureusement, on n’a pas les mesures des murs pour les chambres d’enfants), celles-ci ont seulement une surface au sol de 13,x… en calculant, elles ont environ 10-11 m² de surface habitable. On ne veut quand même pas s’en priver un peu de joie quotidienne si l’on limite une mensualité, à condition que l’argent soit disponible ?!

Désolé, mais nous ne sommes pas ici sur eBay, dans d’autres ventes aux enchères ou au bazar.
Je suis toujours assez économe lors des plans, mais il faut aussi savoir distinguer l’avarice de l’économie.
Votre projet pêche en largeur pour la cuisine, le bureau/chambre d’amis, les deux chambres d’enfants et le grenier (escalier). Rien n’est satisfaisant.
Si on calcule précisément (malheureusement, il n’y a pas les dimensions des murs pour les chambres d’enfants), elles n’ont qu’une surface de base de 13,x… en calculant, elles font environ 10-11 m² de surface habitable. On ne veut quand même pas se priver d’un peu de plaisir quotidien, si on limite la mensualité, à condition que l’argent soit là ?!

Merci pour ton avis honnête.

Quand je vois combien nous a coûté le terrain et combien la « boîte à chaussures » va nous coûter, cela ne me semble pas du tout être de l’avarice. Ce n’est pas parce que j’ai actuellement un bon salaire que cela devra forcément rester ainsi jusqu’à la retraite.

La cuisine, le bureau et les chambres d’enfants devraient avoir été améliorés par l’agrandissement vers le sud (même si je ne pense pas que les chambres doivent nécessairement faire plus de 14 m²). Pour l’escalier, on trouvera sûrement une solution.

Je retourne d’abord en mode lecture et je vous tiendrai au courant quand il y aura de nouveaux plans de l’architecte. Grâce à vous, nous avons maintenant une longue liste de points dont il faut d’abord clarifier certains aspects.

Je retourne d'abord en mode lecture .

C'est une très bonne idée. Pour moi aussi.

J'espère que tu pourras bien organiser les défauts présentés ici et les transmettre à l'architecte.