Diseño de plano para la ampliación de un bungalow de los años 70 - no se desea añadir una planta

Si miro las variantes 2 y 3, entonces dudo de toda la idea de una "ampliación". La V 1 probablemente también entra en esa categoría.
La V 0.0 no me gusta en absoluto, porque primero hay que rodear toda una serie de cuartitos "nice-to-have" para poder llegar de alguna forma al espacio cotidiano.

La pregunta que me surge es: ¿cuál es el presupuesto? ¿Y en qué medida una ampliación que se extiende tan masivamente hacia atrás sigue siendo una ampliación que está permitida desde el punto de vista legal?

Luego leo sobre un índice de ocupación de 0.2 y un terreno de 1000 m², eso no significa necesariamente que se pueda construir tan fácilmente 260 m².

Si la necesidad es una cocina un poco más grande y moderna, así como dos dormitorios adicionales para niños, entonces debería calcularse y ejecutarse de manera realista un presupuesto aproximado de unos 50, 60 m². Porque se puede ver que en el entusiasmo por un cambio aquí se está sobrepasando un poco la medida.

pero auf Grund der aktuellen Zinsen, bin ich nicht bereit so viel Geld in die Hand zu nehmen, sondern möchte lieber mit dem planen, was zur Verfügung steht.

¿Significa esto? ¿Cuánto presupuesto están dispuestos a pagar por una ampliación?

Stilrichtung - Massiv, rote Klinker

Supongo que ahora tienen un ladrillo visto rojo, ¿no? Definitivamente no haría una ampliación de ladrillo visto rojo, sino que la revestiría con madera. Porque parecido no es igual y hace que una ampliación parezca visualmente barata.

Me imagino que una ampliación en el techo con varios dormitorios infantiles y baño sería económicamente ventajosa, siempre que pueda abrirse el techo plano para colocar una escalera.

Me puedo imaginar que una construcción en el techo con una gran cantidad de dormitorios infantiles + baño sería económicamente ventajosa, siempre que se pueda abrir la azotea para una escalera.

no se desea ninguna ampliación vertical

Lo siento, se me pasó el encabezado :)

no se desea ampliación

Perdón, se me pasó el encabezado :)

¿Dónde debería ir este encabezado?

... había pasado por alto el texto "keine Aufstockung erwünscht" en el título del hilo y, al copiar el texto (con el formato de encabezado), se disculpó por su publicación anterior, donde sugirió una ampliación ;)

Puedo imaginar que una construcción en el techo con una gran cantidad de habitaciones infantiles + baño sería económicamente ventajosa, siempre que se pueda abrir la azotea para una escalera.

Había percibido el deseo de no realizar una ampliación en el título y por pura cortesía también lo acepté así. Técnicamente pertenezco al equipo "solo un techo viejo plano eliminado es un buen techo viejo plano", y en esta distribución existente la escalera está situada favorablemente para añadir un ático. Por cierto: ¿qué hay en el sótano?

Según lo que he averiguado, Gartenland no aumenta la posibilidad de incrementar el índice de ocupación del terreno de construcción. Por lo tanto, podéis construir 200 m².
Pero puede que la oficina de urbanismo os conceda más por razones sociales, eso lo debería aclarar con el arquitecto y la consulta previa de construcción.
La terraza principal de la casa también cuenta para el índice de ocupación, por cierto, un patio interior es contraproducente (aunque sea genial).

Sigue quedando la cuestión del presupuesto.
(Por alguna razón ya no puedo aumentar los planos y por lo tanto no puedo entender el tamaño de las habitaciones)
Por supuesto, si ya se está ampliando, se agradece algo más de espacio del necesario. Un patio interior también tiene su encanto.
Pero como no habéis ganado la lotería ahora, y se puede ver que con cada nueva variante han ido añadiéndose más deseos, habitaciones y fantasías, como por ejemplo la sala común de 60/70 cm, yo intentaría un reinicio y configuraría el presupuesto así como los 200 m².
Aunque eso tenga que ir hacia una construcción nueva u otro tipo de inmueble.