Projet d'agrandissement/transformation d'une maison individuelle en ZFS

  • Erstellt am 01.05.2021 15:13:40

RomeoZwo

31.05.2021 09:25:31
  • #1
Les poteaux existants peuvent également être intégrés dans une conception de plan plus linéaire ...



Le jardin d’hiver est-il isolé ? Serait-il utilisable comme « salon » ?
 

Gudeen.

31.05.2021 10:04:27
  • #2
Oui, la véranda est à l'intérieur de l'enveloppe thermique du bâtiment, donc ce n'est pas une véranda froide/préfabriquée.
Cette partie est cependant existante, nous voulions y changer le moins possible pour économiser le budget (la mise à niveau signifierait autrement de tout enlever les murs, un nouveau sol, etc.).
Ce qui m'intéressait surtout, c'était l'annexe à droite. Là, le carport et l'ancienne chambre seront démolis, seul le cellier/local technique doit être conservé.
Avec environ 55 m², l'annexe est déjà presque à la taille maximale possible, ce qui ne suffit pas pour un appartement entièrement de plain-pied. C'est aussi pour cette raison qu'un échange latéral n'est pas vraiment envisageable, nous essayons plutôt de concevoir aussi joliment que possible l'annexe droite + étage.
 

RomeoZwo

31.05.2021 10:09:15
  • #3
Une extension à droite ET à gauche est un véritable cauchemar tant en termes de complexité que de coûts. En revanche, de nouveaux planchers et des murs (éventuellement même en construction légère) sont vraiment simples. C'est pourquoi j'essaierais de me contenter d'une extension uniquement à droite. Peut-être même sans avoir à utiliser les surfaces de recul et en conservant le carport...
 

RomeoZwo

31.05.2021 10:18:42
  • #4
Pour le rez-de-chaussée, environ comme ça ...




Pour l'"extension" 2 non construite (à gauche), il y a aussi facilement un appartement de vacances pour les parents pendant 6 mois (aussi à la montagne ou au bord de la mer).
 

haydee

31.05.2021 10:31:31
  • #5
J'aurais proposé à peu près la même chose. Peut-être avec une extension au lieu d'un carport et la chambre d'amis ancienne rattachée à l'appartement des parents neuf.
 

ypg

31.05.2021 21:21:22
  • #6

Oui, car il faut encore ajouter l'extension pour les parents en plus.
Vous pouvez construire au total environ 300 m². Ce n'est pas négligeable... Les parents restent pratiquement dans leur surface de plain-pied. Ce qu'ils avaient initialement prévu comme extension « plan à droite » sera simplement construit sur l'autre côté, puisqu'il faut que vous trouviez une place quelque part. Est-ce que je comprends bien ?
Cependant, je ne comprends pas pourquoi on place une chambre d'amis relativement grande dans un salon d'origine et qu'on accède à la chambre avec un foyer. En général, il est logique de raccorder la chambre directement à la véranda. À quoi sert donc cette « extension » qui vous enlève de la surface précieuse ? On pourrait plutôt y mettre un petit couloir distributif qui accueillerait aussi une petite chambre d'amis à cet endroit.
Même pour le salon actuel : je le vois plutôt comme une zone familiale à agrandir « vers le haut du plan » plutôt que comme une pièce à vivre cuisine.
L'entrée pour le couple de seniors pourrait se faire depuis la réserve, avec un vestiaire et un WC, tandis que l'escalier resterait pour la famille. Ce serait intéressant de savoir ce que propose le plan de situation au sud, donc « plan à gauche »...
Est-ce que je comprends bien que tout est en fait déjà fixé ?
Comme d'autres le mentionnent aussi : il y a pour nous les non-initiés des gros postes de coûts, par exemple pour moi l'escalier, qui sera désaffecté et remplacé par un nouveau qui semble un corps étranger.
Mais le concepteur a sûrement réfléchi à tout cela, non ?!
 

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