Planificación del plano de una casa dúplex, terreno pequeño, estilo Bauhaus

Bonito diseño. Me gusta la terraza en la azotea junto al dormitorio. Es una bendición cuando los niños se han convertido en adolescentes. En un terreno pequeño, todos tienen espacio para estar afuera sin estorbarse unos a otros. El espacio aéreo del lado de la puerta principal no es un problema en cuanto al ruido de abajo hacia arriba, ya que el vestíbulo tiene una puerta. (El ruido pasa por la escalera abierta) Si se quiere oír tan claramente todo lo que sucede en la puerta de entrada es cuestión de gusto. ¿La fachada tendrá una franja de ventanas de altura completa similar al espacio aéreo? Eso podría ser un punto culminante absoluto en combinación con una escultura colgante. Por supuesto, el espacio aéreo es al final un lujo caro sin utilidad. Hay que cerrar obligatoriamente el espacio aéreo del lado del jardín y ampliar la habitación en el primer piso. La isla de la cocina yo la haría más bien península.

Resumiendo: 1) estamos hablando de un objeto y también un proyecto completamente diferente al de 2019. 2) al menos he pasado por alto, a. si quieren ocupar la Casa L o la Casa R y b. dónde estaría el perfil de los co-constructores/compradores/inquilinos (?) de la otra mitad. 3) la Casa L está 80 cm más alta que la Casa R. 4) por lo demás, ambas casas son en gran medida, pero no completamente simétricas. Muchos "módulos" de los planos son iguales en ambas casas. En ello se observa como hilo conductor, planificar bastantes espacios improvisados. 5) la Variante 1 solo tiene el desnivel, en la Variante 2 las mitades también están desplazadas en profundidad (tres octavos de metro) una respecto a la otra. 6) en la Variante 2, además, la Casa L queda detrás del carport, cosa que no ocurre en la Variante 1. 7) en la Variante 1 ambas mitades tienen dormitorios infantiles de igual tamaño, en la Variante 2 los de la Casa L son significativamente más grandes. 8) la terraza en la azotea de la Casa L es en la Variante 1 solo mucho más grande y en la Variante 2 considerablemente más grande.

Sin explicaciones más detalladas, todavía no se puede entender del todo muchas cosas. En conjunto, el diseño (no solo por los espacios abiertos) parece sacado de una máquina del tiempo, algo parecido lo he visto masivamente hace cuarenta años. Ambas variantes de diseño plantean la pregunta sobre qué trato especial se espera respecto a los accesos: la situación de estacionamiento solo funciona bien bajo las condiciones (cuestionablemente aprobadas) de casi total paso colindante y también un acceso en la curva. Ante la tendencia general de aprobar por casa 1x 2,50 m (y accesos en curvas no regulados), califico ambos casos con muchos signos de interrogación.

¿por qué HA en la planta baja, si hay un sótano?

En el sótano solo hay 2 habitaciones…

¿Dónde está el espacio para ropa en el área de dormitorios = padres?

¡Cierto! No hay nada :eek:

En el sótano sólo hay 2 habitaciones…

¡Cierto! No hay nada :eek:

Los vecinos R lo tuvieron en cuenta y redujeron la terraza de la azotea para un vestidor. En la pared a la derecha del plano en el dormitorio hay espacio para un armario de 60 cm de profundidad.

.. sí, 2 habitaciones en el sótano y no llenaría el área de entrada en la planta baja con instalaciones técnicas, sino que planearía un guardarropa decente ... o, si ya se hacen inserciones en la casa, como en el lugar de estacionamiento, quizás planear una sala de bicicletas accesible desde el exterior o algo similar. Aunque esta, por supuesto, sería completamente inaccesible con el lugar de estacionamiento 3.

... tal vez un armario un poco, pero no muy grande y también está la chimenea allí.

Ahora mismo solo estoy en el smartphone, por eso solo la pregunta breve, ¿por qué se planifican vacíos de aire cuando el espacio es limitado? Parece que la estética es más importante que la utilidad. Irracional.

La acción en el baño de invitados la podrá escuchar cualquiera en la mesa de comedor. Cambiar con el trastero.

Sí, es correcto. El vacío de aire fue más un deseo estético que una verdadera utilidad. Una galería grande simplemente no era posible por el espacio.
Sin embargo, podríamos prescindir de ello si es necesario.

Respecto al intercambio del baño de invitados con el trastero, también fue nuestro primer pensamiento, lo comunicaré en la próxima reunión...