Plan d'étage / projet maison individuelle toit plat avec double garage

Ouille ouille ouille, s'il vous plaît pas ! Ok, nous devons d'abord réveiller votre mantra de construction de maison :

Vous êtes maintenant des propriétaires ! Vous construisez la maison de vos rêves ! Les compromis ne sont faits qu'en cas d'extrême nécessité – sinon, vous n'acceptez que les standards optimaux de la maison de vos rêves ! Ce à quoi vous étiez habitués jusqu'à présent appartient bientôt au passé et c'était complètement nul ! Vous ne voulez plus de ça.
J'espère que cela aide.

De bonnes intentions et certainement la bonne approche à avoir quand on construit une maison, mais si la zone de vie dans l'appartement est actuellement ce qui dérange le moins, il n'est pas nécessaire de tout chambouler, non ? Comme je l'ai dit, nous ne savons pas comment nous pourrions autrement placer notre canapé sans obstruer la façade vitrée… et regarder correctement la télévision.

Ce qui nous dérange le plus actuellement, c’est qu’il n’y a pas de pièce dédiée pour l’enfant, pas de grande salle de bain, pas de fenêtre dans la salle de bain, pas de douche de plain-pied (pas de douche du tout, seulement une baignoire), pas de WC invités, une chambre à coucher très petite sous les combles (pas d’aération possible la nuit en été, le matin côté sud = l’oxygène descend à zéro, la température monte = une semaine de mauvais sommeil, d’où la nécessité absolue d’une ventilation centrale). Un jardin pour que l’enfant (les enfants) puisse jouer, pouvoir faire un barbecue, etc.

Ce sont des choses qui nous réjouissent, pas deux mètres de plus d’écart avec la télévision.

D'une part, je ne lis pas que « [einige auf 10qm rumhacken] », d'autre part : Katja t'a exactement dessiné ce que vous voulez : cuisine et salle à manger sur une même ligne, salon un peu caché. Et on peut aussi échanger cuisine et salon. Il ne s'agit pas non plus ici de finition, cela peut ensuite être fait par l'architecte, qui encaisse également l'argent de votre part.

Regarde donc encore plus attentivement avant de toujours mentionner ce « mais ».

D'une part, je ne lis pas que "certains chipotent sur 10m²", d'autre part :
Katja t'a précisément dessiné ce que vous voulez : cuisine et salle à manger sur une même ligne, salon un peu caché. Et on peut aussi échanger cuisine et salon. Il ne s'agit pas non plus d'un réglage fin, ça peut être fait par l'architecte qui encaisse aussi l'argent de votre part.

Regarde encore plus attentivement avant de toujours évoquer ce "mais".

Je suis conscient et oui, nous le faisons, nous nous réjouissons aussi du plan proposé et apprécions l'effort. Nous en retiendrons beaucoup, nous réfléchirons lors des prochaines réunions avec l'architecte.

Chacun a certainement un ton et un avis différents ici, cela anime aussi le forum, et tout le monde ne devrait pas être mis dans le même sac... probablement que j'ai été un peu trop catégorique en ce qui concerne les 10m² d'espace de vie.

Je me suis astreint à l'escalier droit. Pour une maison de cette taille, c’est un cauchemar et il faut avaler plusieurs couleuvres. Quoi qu’il en soit :
16 marches / 25 girons (Couleuvre 1) / 18,75 STG.H à 270 DH, 300 GH.

La largeur de la maison avec ces murs étranges de 24 cm est maintenant de 10,7 x 8,95 (Couleuvre 2). Ce qui en ressortira reste à voir. L’angle abbe a presque complètement disparu (Couleuvre 3) – peut-être vaut-il mieux le supprimer complètement. L’entrée de l’escalier dans le hall d’entrée (Couleuvre 4).

Sous l’escalier, à l’entrée, se crée un nid à souris inutilisable (Couleuvre 5). Cette pièce est de toute façon sans intérêt (haha !), mais ici c’est officiel. On y accède difficilement. On pourrait peut-être installer une petite trappe depuis les WC, où l’on pourrait par exemple poser un seau ou autre.

La répartition à l’étage n’est pas terrible. Au moins 14 m² pour les enfants, dans la meilleure disposition possible. La salle de bains est assez étroite, mais faisable. L’accès par le dressing peut être un avantage, si ça plaît.

La plus grosse couleuvre (6) : accès au bureau seulement par la chambre. J’ai beaucoup essayé. Tout était pire que cette couleuvre.

À cause des murs extérieurs étroits, on pense toujours que les pièces sont assez grandes. Mais c’est trompeur. Tout est calculé au millimètre.

Au total 6 couleuvres – probablement pas toutes. On se rend vite compte que l’escalier casse tout et on regrette l’ancien palier.

Je me suis donné du mal avec cet escalier droit. Pour une maison de cette taille, une galère, et il faut avaler quelques couleuvres. Qu’importe :
16 marches / 25 giron (coulée 1) / 18,75 hauteur de marche pour 270 hauteur d'étage, 300 hauteur sous plafond.

Largeur de la maison avec ces murs bizarres de 24 maintenant à 10,7 x 8,95 (coulée 2). Ce qui en ressortira, reste à voir. L’angle coupé a été presque entièrement perdu (coulée 3) – peut-être vaut-il mieux le supprimer complètement. Dégagement de l’escalier dans l’entrée (coulée 4).

Sous l’escalier au départ se forme un nid de souris inutilisable (coulée 5). Cette pièce est de toute façon inutile (haha !), mais là c’est officiel. On y accède mal. Peut-être installer une petite trappe depuis les WC pour pouvoir, par exemple, poser un seau ou autre.

La répartition à l’étage n’est pas géniale. Au moins 14 m² pour les enfants dans une situation optimale. Salle de bain assez étroite, mais faisable. L’accès par le dressing peut être un atout, si ça plaît.

La plus grosse couleuvre (6) : accès au bureau uniquement par la chambre. J’ai essayé plusieurs options. Tout était pire que cette couleuvre.

Avec ces murs extérieurs étroits, on croit que les pièces sont assez grandes. Mais c’est trompeur. Tout est taillé au millimètre.

En tout 6 couleuvres – sans doute pas toutes. On remarque vite que l’escalier ruine tout, et on en revient à regretter le palier.

Merci pour toutes ces couleuvres non vraiment merci pour le boulot … on va regarder ça

s'est vraiment donné beaucoup de mal. L'étage est vraiment très difficile. C'est comme s'il y avait une pièce de trop. Sans le bureau, je pense que ça fonctionnerait bien.

Au rez-de-chaussée, je ne parviens pas à bien situer le garage. Ai-je mal compris quelque chose ou bien l'accès n'est-il pas tourné de 90 degrés ? Alors le garage serait devant la maison, non ?