Plan d'étage villa urbaine 145

Par principe, en raison du concept, le toit en pavillon est généralement plus compliqué que le toit à deux versants, sauf en cas d'exécution différente, un toit en pavillon avec des fermes peut être fabriqué moins cher qu'un toit à deux versants en construction panne / chevron. Avec la même "méthode de construction" (et le même fournisseur), je n'ai jamais entendu dire qu'un toit en pavillon soit moins cher qu'un toit à deux versants - pourrais-tu m'envoyer les offres une fois ?

Malheureusement, ce n’était pas possible, ce n’étaient que des déclarations orales. Pour nous, le toit en selle était fixé, nous n’aimons pas le toit en croupe, cela nous semble trop écrasé.

Je pense que pour prendre une décision ici, le TE doit d'abord déterminer l'emplacement du carport / garage.
Pour le coin nord-est, je pourrais l'imaginer à peu près comme ceci :

[ATTACH alt="simple-lage.jpg"]78934[/ATTACH]

Cela donnerait un coefficient d'occupation du sol II d'environ 240 m². Avec la taille initiale du terrain de 774 m², ce n'est pas un problème. Mais si ici, on est vraiment compressé sur 560 m², on serait 30 m² au-dessus. Il faudrait donc vérifier s'ils laisseront passer cela.
Un plan standard adapté pourrait peut-être ressembler à cela, des variantes similaires avaient déjà été proposées par Yvonne :

[ATTACH alt="simple-eg.jpg"]78933[/ATTACH]
[ATTACH alt="simple-og.jpg"]78932[/ATTACH]

Le placement du carport directement devant l'entrée économise évidemment beaucoup de surface imperméabilisée. Dans ce cas, je tournerais la maison et choisirais une répartition comme dans la variante de Kerstin.
Les deux ont des avantages et des inconvénients. Je penche plutôt pour la variante de Kerstin, si on construit vraiment un beau carport, qui est un gain esthétique. Sinon, il doit être placé dans le coin. ;)

Si tu regardes bien, la pompe à chaleur est située au HAR. En principe, on place l’unité extérieure le plus possible vers la rue, et c’est aussi là qu’elle se trouve. Où voulais-tu donc la mettre ? Chez le voisin ? Il ne trouverait sûrement pas cela très gentil.

Le dépassement est déjà hors terrasse. Donc, je l’ai déjà décomptée et il y a quand même 30 de trop. Cette modification ultérieure – où est-elle d’ailleurs située ? avait déjà des doutes sur la légalité. Cela finirait probablement par un marchandage.
Mais on pourrait sûrement encore économiser quelques mètres carrés ici si on ne fait pas l’allée de 6 m de large sur toute la longueur. On peut probablement y arriver.