Plan d'une maison individuelle avec 3 chambres d'enfants - potentiels ?

Autrefois, nous avions un empereur, mais de nos jours, 570 m² me semblent déjà assez corrects, pour une maison individuelle isolée on considère environ 450 m² comme taille minimale, ce qui est, à mon avis, suffisant aussi. Plus grand serait plus confortable, mais il faut d'abord pouvoir l'obtenir.

C’est vraiment absurde. Tu dis toi-même que c’est juste un peu au-dessus de la taille minimale, ou comment dois-je autrement interpréter cette objection ? Pour la constructibilité, il est totalement indifférent que ce soit difficile à obtenir. Petit reste petit.
Le TE veut placer son garage dans la zone à bâtir. Actuellement, compte tenu de la taille du terrain, c’est un peu juste et c’est la raison pour laquelle toute discussion sur le plan est pour l’instant obsolète tant que les dimensions exactes de la zone à bâtir ne sont pas connues.

Ci-joint quelques dimensions tirées du plan d'aménagement. Le garage serait envisagé avec une largeur de 5-6 m. Le chiffre derrière le = serait en mètres.

Noir en pointillés/Bleu serait la zone constructible

C’est ridicule. Tu dis toi-même que c’est juste un peu au-dessus de la taille minimale, ou comment devrais-je autrement interpréter cette objection ? Pour la constructibilité, il est totalement indifférent que ce soit difficile à obtenir. Petit reste petit. Le TE veut placer son dans la zone de construction.

Je ne considère pas 27 % au-dessus de la taille minimale comme un peu. Les voitures musulmanes ne me sont pas connues, donc on n’oriente pas la garage vers La Mecque, et alors ? À l’ouest, il n’y a pas non plus de nouveautés, mais au moins une zone de construction Ga/Cp, assez grande pour un garage double. Je préférerais aussi bien plus entrer et sortir d’un tel garage que de contourner l’îlot d’arbres. À mon avis, il n’y a une pénurie ici que si le TE, face à sa propre zone de construction pour garage, réduit inutilement la zone de construction de la maison, en déplaçant le garage du côté du soleil du matin dans la zone de construction maison et garage.

Une pénurie ne se produit ici à mon avis que si le TE rétrécit inutilement la fenêtre de la maison à cause de la fenêtre de construction du garage, en déplaçant le garage sur le côté exposé au soleil du matin pour le faire passer dans la fenêtre de construction de la maison et du garage.

La découverte est très glorieuse, après que nous connaissions enfin les dimensions de la fenêtre de construction.
Il ne manque plus que le budget.

La prise de conscience est vraiment glorieuse, après que nous connaissions enfin les dimensions de la zone constructible.

Glorieux, non. Je suis conseiller en construction - pas un général. Et j’avais cette prise de conscience dès le premier regard sur l’extrait du plan d’aménagement. Lorsqu’un plan d’aménagement attribue deux zones constructibles distinctes à une parcelle, c’est TOUJOURS une auto-flagellation de « prendre le chien dans son lit » (et la zone constructible restante pour la maison doit en principe permettre la construction conforme au plan - ici E/D - malgré cette répartition, sinon la mesure serait disproportionnée). Je n’ai pas besoin de dimensions « précises » pour cela.