Plan d'une maison individuelle avec 3 chambres d'enfants - potentiels ?

Et j'ai eu cette prise de conscience dès le premier regard

Ah…

À mon avis, une rareté ne survient ici que si l’auteur du sujet réduit inutilement la fenêtre de la maison à cause de la fenêtre du garage, en déplaçant la garage du côté du soleil du matin dans la fenêtre de la maison et du garage.

Alors tu as probablement aussi remarqué que c’est précisément _ce que_ le maître d’ouvrage envisage ici.

Alors tu n’as probablement pas manqué que c’est précisément _cela_ que le maître d’ouvrage envisage ici.

Exact, c’est exactement ça ! - c’est justement pour cela que j’ai fait ma remarque dans le message #4 :

D’ailleurs, j’ai l’impression que vous utilisez maladroitement la fenêtre de construction (plus précisément : vous gaspillez la fenêtre de construction supplémentaire pour le garage).

Exactement, c’est bien ça ! - c’est pour cela aussi que j’ai fait remarquer dans le message #4 :

…et c’est pourquoi les dimensions de la zone de construction sont également si peu importantes :rolleyes:

Notre point de vue : Nous ne voulons probablement pas nous permettre d'exploiter entièrement la zone constructible. L'accès direct maison-garage est important (voir [aeingangspost]). Du côté est, le garage empiète peu au rez-de-chaussée (WC, vestiaire, escalier) selon nous. La vue aérienne montre également qu'à l'est, le garage du voisin, la maison et la clôture apporteraient de toute façon un peu d'ombre au rez-de-chaussée. Pourquoi donc construire le garage sur la « aire de jeux » à l'ouest, avec une belle vue non obstruée (il y a beaucoup de route jusqu'au voisin) ?

…et c’est pourquoi les dimensions de la zone constructible sont également si peu importantes

Exactement. La modification de la disposition déraisonnable ferait déjà entrer la maison sans aucun doute dans les dimensions estimées, de sorte que la preuve calculatoire avec les dimensions exactes devient obsolète. Je fais référence à une maison de la taille nécessaire et compatible avec le budget – pas à une maison avec une profondeur de construction de 11,00 m.

Pourquoi donc construire le garage sur la « zone de jeu » à l’ouest avec une vue bien évidemment non obstruée (il y a beaucoup de route jusqu’au voisin) avec des garages ?

Toute cette agitation autour de l’îlot d’arbres serait pour moi une raison suffisante pour au moins examiner cela favorablement.

Un accès direct maison-garage est important

Pour une entrée secondaire avec sas à saletés, il n’est pas nécessaire de la combiner avec un passage de garage.

Au fait : si cela doit devenir un garage double, 5m de largeur, c’est n’importe quoi.

Mais si le budget n’est pas révélé, je me retire aussi. Yvonne avait déjà laissé entendre où cela allait, même si, à mon avis, elle a un peu sous-estimé la taille. Nous avons construit 11x10 et avons 176m². Avec 12x11, vous devriez facilement dépasser les 200. Le calcul approximatif donne environ 210m² x 3K = 630K + sous-sol probablement autour de 750K juste pour la maison. À cela s’ajoutent le garage, la terrasse, les frais annexes de construction et tout le tralala. Moins de 800K est difficile à imaginer. Est-ce au moins ce que vous voulez dépenser ?