Plano de casa unifamiliar con 3 dormitorios infantiles - ¿potenciales?

Antes teníamos un emperador, pero hoy en día 570 m² me parecen bastante pasables, para una casa unifamiliar independiente se considera un tamaño mínimo de aproximadamente 450 m², lo que en mi opinión también es suficiente. Más sería más cómodo, pero primero hay que poder conseguirlo.

Es ridículo. Tú mismo dices que está justo por encima del tamaño mínimo, ¿o cómo si no debo interpretar la objeción? Para la edificabilidad es completamente irrelevante si fue difícil de conseguir. Pequeño sigue siendo pequeño. El TE quiere colocar su garaje en la ventana de construcción. Actualmente, dada el tamaño del terreno, es un asunto ajustado y la razón por la que cualquier discusión sobre la distribución queda primero obsoleta mientras no se conozcan las medidas exactas de la ventana de construcción.

Adjunto algunas medidas del plan de desarrollo. El ancho previsto para el garaje sería de 5-6 m. El número después del = está en metros.

Negro punteado/Azul sería la zona edificable

Es ridículo. Tú mismo dices que está apenas por encima del tamaño mínimo, ¿o cómo debería interpretar de otra manera la objeción? Para la edificabilidad es totalmente irrelevante si fue difícil de conseguir. Pequeño sigue siendo pequeño. El OP quiere ubicar su en el marco de construcción.

Casi un 27% por encima del tamaño mínimo no lo llamo poco. No conozco autos musulmanes, así que simplemente no se orienta el garaje hacia La Meca, qué más da. En el oeste tampoco hay nada nuevo, pero al menos un marco de construcción para garaje/cochera suficientemente grande para un garaje doble. En ese sí preferiría entrar y salir antes que dar vueltas alrededor de la isla de árboles. Desde mi punto de vista, una escasez solo surge si el OP, sin necesidad, reduce el marco de construcción de la casa debido al propio marco para el garaje, trayendo el garaje al lado del sol de la mañana dentro del marco conjunto de casa y garaje.

Una escasez surge aquí desde mi punto de vista solo si el OP, ante la propia ventana de construcción del garaje, reduce sin necesidad la ventana de construcción de la casa, trayendo el garaje al lado del sol de la mañana dentro de la ventana de construcción de casa y garaje.

El reconocimiento es muy glorioso, después de que finalmente conocemos las medidas de la ventana de construcción.
Solo falta el presupuesto.

El conocimiento es muy glorioso, después de que finalmente conocemos las dimensiones de la ventana de construcción.

Glorioso, no. Soy asesor de construcción, no un general. Y tuve ese conocimiento desde la primera mirada al recorte del plan de desarrollo. Cuando un plan de desarrollo asigna a un terreno dos ventanas de construcción con diferentes destinos, SIEMPRE es una auto-tortura "llevar al perro a la cama" (y la ventana de construcción restante de la casa debe permitir también fundamentalmente la construcción conforme al plan - aquí E/D - a pesar de esta división, de lo contrario la medida sería desproporcionada). Para eso no necesito medidas "exactas".